Vente immeuble avec jardin Saint-André-le-Gaz (38490)

LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, idéal investisseurs. Venez découvrir ce beau bâtiment d'environ 330 m² sur 2 niveaux comprenant à l'étage un appartement ancien d'environ 110 m² à rénover entièrement ainsi que diverses annexes au RDC (garages, ancien atelier et écuries). Le tout sur 880 m² de terrain (constructible) avec une partie accès / cour et une autre partie jardin. Idéal pour projet d'investissement locatif (ou mélange résidence principale et locatif), possibilité de créer jusqu'à 4 ou 5 logements. Possibilité également de mixer local professionnel et logements (parking gratuit juste en face). P...

À proximité du centre des abrets en dauphiné proche de la zone résidentielle, venez découvrir un immeuble sur 2 étages avec 13 logements, 26 places de parking, un local vélos, local poubelles et ascenseur. Cet immeuble est composé comme suit : 2 studios - à partir de 85 000 €. 4 appartements t3 - à 183 000€. 6 appartements t4 à partir de 200 000 € dont 2 avec jardin privatif 3 avec balcon et 1 avec terrasse. 1 appartement t5 avec jardin privatif à 231 000€. Livraison prévue 2ième semestre 2025. Pour toutes informations complémentaires, contactez nous. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (...

À proximité du centre des abrets en dauphiné proche de la zone résidentielle, venez découvrir un immeuble sur 2 étages avec 13 logements, 26 places de parking, un local vélos, local poubelles et ascenseur. Cet immeuble est composé comme suit : 2 studios - à partir de 85 000 €. 4 appartements t3 - à 183 000€. 6 appartements t4 à partir de 200 000 € dont 2 avec jardin privatif 3 avec balcon et 1 avec terrasse. 1 appartement t5 avec jardin privatif à 231 000€. Livraison prévue 2ième semestre 2025. Pour toutes informations complémentaires, contactez nous. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (...

Exclusivité / les-abrets-en-dauphiné, plateau de 355 m² de plain-pied, à réhabiliter et / ou diviser, au cur du village et au calme. Grand jardin et stationnements privatifs. Ce plateau offre déjà deux espaces indépendants (180 et 175 m² environ) séparés récemment par un mur en béton avec deux entrées indépendantes. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant des menuiseries double vitrage pvc pour une partie, une grande terrasse en béton, des trottoirs périphériques et une cour gravillonnée. 4 arrivées d'eau et plusieurs évacuations existantes. Grande hauteur sous plafond (4m). Possibilité...

Bâtiment à fort potentiel + terrain – idéal investisseurs situé dans un emplacement stratégique, proche des commodités, de la gare et de l’autoroute, ce bâtiment, d'une superficie exploitable d'environ 223 m², offre une excellente opportunité d’investissement. Avec ses trois niveaux, il permet la création de cinq appartements dont les combles aménageables, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Édifié sur 2 parcelles de 458 m², il est actuellement composé de 7 pièces et 4 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son aménagement et maximiser sa valeur. Que ce s...

Excellente rentabilité : immeuble 5 appartements + 2 locaux + potentiel sur la tour-du-pin pour vous investisseurs qui cherchez une excellente rentabilité (9.50% net, environ 4.000euros de revenus fonciers nets par mois), ce bel immeuble de 5 appartements loués et 2 locaux commerciaux en plein-centre-ville de la tour-du-pin est à vous ! La tour-du-pin est une ville historique, elle dispose de plusieurs commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée, 2 sorties d'autoroute, d'1 gare, située dans le triangle de lyon, chambéry et grenoble, secteur très recherché depuis plus de 2 ans par les inves...

Tènement immobilier avec terrain constructible sous compromis-idéal investisseur, activité commerciale tènement immobilier en monopropriété la tour du pin centre- tènement immobilier sur 3 niveaux composé d'un immeuble et d'un entrepôt. L'immeuble est composé en rdc d'un local commercial et à l'étage de pièces de vie à rénover entièrement - local avec une bonne visibilité commerciale, au premier étage pièces de type t. 2 / 3 composées d'une pièce de vie et de 2 chambres - pas de pièce d’eau à ce jour. Au second, pièces de type t. 2 / 3 composées d'une pièce de vie et de 2 chambres - pas de piè...

Opportunité rare pour investisseurs. Cet immeuble en parfait état, rénové en 1998 offre un taux de rentabilité très intéressant, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien avec locataires : 2 appartements T3 (48.17 m² et 61.16 m²) 3 appartements T4 (73.64 m², 77.64 m² et 86.64 m²) 1 appartement T5 (87.94 m²) Garages privatifs : chaque appartement dispose de son propre garage attitré Stationnement : 6 places de parking attitrées Sécurité : accès sécurisé par une barrière Situé à Aoste, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerce...

Pont de beauvoisin a saisir ! Immeuble de rapport de 259 m² habitable sur 4 niveaux composé de 7 appartements actuellement loués a l'année et un commerce au rdc, très bonne rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de...

Nouveaute ! Pour investisseur, hyper centre de la commune à proximité des écoles et commerces, grand bâtiment (ancienne poste de pont de beauvoisin 73), composé de 3 niveaux : - un sous sol de 179 m² avec 4 garages (box) et différentes annexes (chaufferie, caves, coin réserves. ) - un rez de chaussée de 178 m² étant l' ancien bureau de poste (accueil public, ancienne salle du courrier. ) cet étage pourrait faire l'objet d'un réaménagement en plusieurs appartements. - un premier étage de 100 m² hab composé d'un appartement de type f4 avec deux terrasses dont une accessible par l'appartement. L'...

LE PONT DE BEAUVOISIN IDEAL INVESTISSEUR bâtiment de 325 m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. Cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. Elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. Un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. Deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. Vastes combles au-dessus. L'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour...

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : Opportunité en exclusivité rare à Saint-Victor de Cessieu – Ensemble immobilier idéal pour un projet de développement en centre village Dans le centre de Saint-Victor de Cessieu, je vous propose ce tènement immobilier au fort potentiel. Ancienne usine du village, cette bâtisse en 3 niveaux de plateaux est exploitable pour de futurs aménagements résidentiels et commerciaux selon le permis de construire déposé. - Un plateau de local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour des activités professionnelles ou de services - 4 plateaux destinés à des appa...

Située à seulement 3 km de Morestel, 20 km de Bourgoin-Jallieu, et 22 km de Crémieu, cette propriété se trouve au cœur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités. (Boulangerie, boucher, bureau de tabac, restaurant, superette coiffeur, pharmacie, medecins, dentistes. ) Habitation principale de 126 m² 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. Deux locaux commerciaux : Ancienne boulangerie : Espace à réinventer pour un projet professionnel. Salon de coiffure actuellement loué : Revenus locatifs garantis dès le premier jour. Atout...

Situé à proximité immédiate du centre de Charavines, cet immeuble de caractère construit en 1900 offre une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements, il dispose également de trois caves, d'un parking et d'un terrain de 565 m². Description des appartements : Appartement 1 (Dernier étage) : Superficie de 80 m², Actuellement loué 582 € charges comprises, dont 12 € de charges. Chauffage assuré par une chaudière à gaz et des convecteurs électriques neufs. Appartement 2 (2ème étage) : Superficie de 70 m², Loué 515 € charges comprises, dont 12 € de charges. Équipé de convecteu...

Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour. Sa composition : - Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. - Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région. - Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme. L'immeuble bénéficie d'une cour arrière privée avec un portail électrique po...