Vente immeuble avec jardin Saint-Victor (03410)

Situé à Montluçon (03), cet immeuble est implanté dans le quartier prisé de Chantoiseau, offrant un cadre de vie agréable. Les futurs occupants bénéficieront d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des établissements scolaires. Il est érigé sur un terrain de 907 m², et propose une surface habitable de 184 m² répartie en trois appartements de type F3. Vous pouvez aussi après quelques travaux le transformer en maison pour famille nombreuse ! Il dispose d'un jardin privatif où les résidents pourront profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur...

Iad france - vanessa telbois (06 60 26 11 09) vous propose : en plein centre ville, proche toutes commodités. Un joli immeuble avec parkings sécurisés, édifié sur un terrain de 1.000 m² environ, sur 3 étages avec ascenseur, comprenant : un cinq pièces au dernier étage, deux trois pièces au rez de chaussée, un deux pièces au rez de jardin et douze studios meublés. Un garage, des caves et un abri à vélos complètent ce bien. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage individuel gaz et électrique. Isolation toiture en laine projetée. Façade arrière refaite. Loyer potentiel annuel : 74.000 €. Très...

Iad france - vanessa telbois (06 60 26 11 09) vous propose : proche toutes commodités 5 / 10 min à pied : hôpital, commerces, écoles, centre ville, gare, marché. Un immeuble rénové, constitué de six appartements (des grands t2) : 3 meublés et 3 vides. Des abris de jardins et des caves en sous sol complètent ce bien. Compteurs individuels électriques. Deux appartements sont équipés du gaz (chaudières récentes). Toutes les cuisines ont été meublées et équipées. Les salles d'eau ont été refaites. Les peintures sont propres. Les fenêtres sont en double vitrage. Interphone. Toiture révisée. Loyer p...

Proximité Montluçon centre, immeuble en parfait état composé de 3 appartements entièrement refait. Un studio de 22 m² donnant sur terrasse et jardin privatif, un T3 de 51 m² et un T5 en duplex de 115 m² avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse privative. Cet immeuble est actuellement loué en Airbnb. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Montluçon, proche du centre ville et de l'école d'infirmière, immeuble composé en rez-de-chaussé d'un local commercial avec cour loué. Au 1er et 2ème, 4 appartements d'environ 20 m² chacun dont un avec une loggia, idéal pour faire de la location courte durée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Proche toutes commodites ! Un immeuble édifié sur un terrain de 224 m² environ, composé de, au rez de chaussée : un charmant appartement de trois pièces loué avec parquet à l'ancienne et ancienne cheminée, comprenant une grande pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, au premier étage : un appartement de trois pièces à finir de rénover, et au second et dernier étage : un appartement mansardé de deux pièces loué offrant : une pièce principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre...

Montlucon idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport élevé sur caves et garage, est composé : de six appartements de type un et de deux studios, équipés chacun d'un coin cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Parfaitement bien situé, entre la gare à 1mn et le centre ville à 2mn, il accueille généralement des étudiants des écoles d'infirmières, de gendarmerie, ou de l'iut. Faire du airbnb actuellement libre de tout locataire vous pourrez donner libre cours à vos projets. Les dpe ont été mis à jour en juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

À montluçon, ville dynamique de 36 000 habitants, à mi-chemin entre bourges et clermont ferrand, cet immeuble de rapport sans aucun travaux à prévoir, composé de 8 appartements entièrement rénovés et loués, présente un ca de 73 512 € à optimiser. Dossier d'exploitation annuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 186 492 - greffe de montlucon) rudhy nyemba entrepreneur individuel...

Idéalement situé au centre d'une jolie ville thermale de l'allier, cet ensemble immobilier se compose ainsi : - un local commercial en exploitation de 600 m² environ, avec salons d'exposition, bureaux, atelier, garage, sur 2 niveaux. - un appartement t2 avec terrasse. - un appartement t4 avec terrasse, jardin et garage. Le local commercial rapporte 14 400€ ht par an. Vous pourrez comptez sur un revenu annuel de 14 800€ pour les appartements qui sont à louer actuellement. Les + : possibilité de créer plusieurs commerces et plusieurs appartements. Emplacement porteur avec zone de passage importa...

Situé à néris les bains, en centre ville, proche de l'établissement thermal et des commerces, brigitte sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous trouverez deux t1 confortables, et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge disponibles pour tous les locataires. À l'étage, quatre t1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec wc, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Les + : - emplacement numéro 1...

Commentry immeuble situé en centre ville comprenant au rc un commerce et annexe avec cour à l'arrière, au 1 er étage deux f 2, au 2 ème un f 3. Une partie est louée commerce et annexe 740 € / mois, au 1 er étage un f2 loue 350 € / mois, un f2 non loué loyer potentiel 350 €, au 2 ème étage un f3 non loué potentiel 450 €. Immeuble à rafraichir les murs on été isolés, double vitrage, chauffage électrique. Revenus global : 22680 € / , loué : 13080€ / an, non loué : 9600 € / an charge impots fonciers : 2200 € terrain de 233,00 m² investisseurs ce bien doit retenir votre attention. Les honoraires d'...

Référence 3540 : Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) et de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux. Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 actuellement loué à 300 €. L'ensemble est complété par une maison 3 chambres séjour double garage sur la même parcelle cadastrale actuellement loué 500 € ! Rentablité immédiate de 800 € mensuels et potentiel de 1000 € supplémentaire ! Classe énergie : D. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3540.

Doyet spécial investisseurs, rendement intéressent, entièrement loué, immeuble de rapport comprenant 4 f 3 avec garage et cour. Double vitrage sur l'ensemble, 3 appartements chauffage pac air / air et un f3 chauffage central gaz. Revenus bruts annuel : 23 892,00 € charges annuelles : 960,00 € loyer annel h c 22 932,00 € taxe foncière 2 007,00 € revenu net après charges et taxe foncière : 20 925,00 € / mois immeuble situé dans un village avec commerces, tous services, établissements scolaires jusqu'au collège bien intéressant à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, so...