Vente immeuble avec jardin Sérignac-sur-Garonne (47310)

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 326 m² avec Jardin et Parking à Colayrac-Saint-Cirq Laissez-vous séduire par ce bâtiment spacieux situé à Colayrac-Saint-Cirq, offrant un vaste terrain arboré et un parking privé. Avec une surface totale de 326 m² répartie sur un seul niveau, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. L'espace intérieur peut être aménagé selon vo...

Immeuble en Plein Centre-Ville d’Agen : Idéal Investisseurs ! Description : Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d’Agen, idéal pour un projet mixte commercial et résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents, parfaits pour des activités commerciales et une configuration résidentielle optimisée. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux, actuellement aménagé pour accueillir une activité de commerce ou de restauration. Espace de vente / salle de restauration avec une cuisine, offrant une gra...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

Situé à Agen (47000), ce charmant immeuble de rapport offre une localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface terrain de 250 m² et 4 places de parking, il garantit praticité et accessibilité. Construit en 1975, cet immeuble se distingue par sa surface habitable de 160 m², répartie sur 2 appartements de type 3. Les extérieurs comprennent 2 garages, un jardin et l'accès privilégié aux espaces intérieurs par ascenseur ou escalier. À l'intérieur, chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambr...

Sur la commun d'agen, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type f3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le sud-ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur con...

Immeuble à rénover, très bien situé au centre ville d'Agen. Trois plateaux d'environ 70 m² pouvant accueillir studios, T2 ou T3, comprenant garage et cave. Un étage avec balcon et terrasse abritée. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé à l'abris des nuisances des boulevards, avec facilité de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier comprenant centre de bien être et résidence princiale au coeur du Lot & Garonne. Vous souhaitez vous investir dans un projet associant vie professionnelle et vie privée dans un cadre inspirant la sérénité et le ressourcement ? Ce lieu apaisant comprenant habitation en pierre et centre de soins vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : exceptionnel bâtiment à vendre à agen en hyper centre d'agen avec jardin, d'une superficie totale de 478 m². Cet espace offrant une grande surface est idéal pour divers projets, que ce soit pour une transformation en lofts, en bureaux, en espaces commerciaux ou autres. Situé au coeur d'agen, ce bâtiment représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Les nombreux points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’...

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : opportunité rare à saisir à agen en hyper centre avec jardin ! 3 bâtiments de 1171 m² nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé en centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel incroyable avec son jardin pour un projet de réhabilitation sur-mesure. À proximité des commerces et des transports, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobil...

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : opportunité à saisir à agen en hyper centre ! Bâtiment de 693 m² avec jardin nécessitant des rénovations. Construit en 1900, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Situé au coeur de la ville, il peut être transformé en appartements, bureaux ou tout autre projet créatif. À rénover selon vos besoins et vos envies. Un investissement à fort potentiel dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique à agen ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur...

À vendre centre ville agen, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type f2 / f3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, clim. Réversible chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %. Venez vite me voir. Le...

À vendre, immeuble 150 m² à rénover - centre ville d'agen proche commerces, écoles, gare et faculté idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut démarrer son activité rdc : local commercial 60 m² r + 1 et r + 2 : appartement d'environ 90 m² avec terrasse -travaux lancés vous disposez d'une cour intérieure de 50 m². Visite virtuelle sur demande ainsi que les plans venez vite me voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifranc...

À vendre centre ville agen, immeuble sur 3 niveaux avec garages et jardin proche des commerces et des moyens de transport. Idéal pour un investisseur qui veut faire de la colocation car proche de la fac. L'immeuble est composé de 2 appartements de type f3 actuellement libres avec chacun une cuisine aménagée et totalement équipée, un grand salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Vous disposez de 2 garages pour une surface totale de 56 m² ainsi que d'une place devant l'immeuble. Vous disposez d'un jardin de 130 m² pour vous détendre. Immeuble en bon état et bien isolé. Toit...

Iad france - nathalie saletti (06 45 07 14 61) vous propose : immeuble de qualité, à proximité de la place pelletan et dans une rue calme à sens unique et à 10 minutes à pied de la gare. Il est composé de quatre appartements t2 dont trois sont loués, ils sont répartis sur trois étages avec porte d'entrée commune anti effraction avec badge / carte. Tous sont munis de clim, de menuiseries pvc double vitrage, stores électriques, de 50 m² environ, de serrures blindées et de la fibre. Sans travaux à prévoir ! Ils sont chacun équipés d'une cuisine, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau c...

Agen - idéalement situé, proche des services et avec un accès à l'hyper centre à pied. Cet immeuble équipé d'un ascenseur dessert 2 appartements d'environ 70 m² de type t3 avec balcons traversant, séjour avec cuisine aménagée et semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux garages et un jardin complètent cet ensemble. Idéal pour investissement locatif ou projet familial car l'immeuble peut être réhabilité en une maison principale ! Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'energie entre 990€ et 1380€ honoraires à la charge du vendeur .

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin clôturé de 131,5 m², composé de deux appartements type 3 de 73 m² chacun, non occupés, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir, deux garages, une place de parking extérieur plus possibilité d'aménager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accès direct jardin (estimatif travaux d'aménagement à disposition) (sous réserves d'autorisations administrative). Prix de vente 250 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Estimation renta...

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous loués non meublés, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209 m² plus 44 m² de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé quartier ermitage les iles, à 200m du canal du midi, à 1,2km de la gare, à 50m de 2 arrêts de bus desservant toute l'agglomération d'agen et 100m d'une école élémentaire. Le bien développe 4 appartements, tous loués non meublés, soit 2 t3 + 1 t2 bis + 1 t1. Rentabilité locative nette 7,35% taxe foncière 2023 3533 euros no...

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Bâtiment exceptionnel avec emplacement de choix pour ce local commercial. Situé sur un axe routier très fréquenté, RD813, à la jonction des communes de Boé et Bon Encontre. À 10 minutes du centre-ville d'Agen. À 10 minutes de l'échangeur autoroutier du Passage d'Agen. À 1h15 de Bordeaux. À 1h de Toulouse. Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement exceptionnel, tant par sa surface généreuse que par son emplacement stratégique. De plus, il est doté d'équipements de haute qualité, assurant un confort optimal pour les occupants. Ca...

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble en pierre de bureaux de 233 m² sur deux niveaux, non exploité, plus un sous sol rangement / garage de 39 m² avec accès direct rue par une porte ouverture par volet roulant. Prix de vente 179 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces avec possibilité de parking sur rue et sur les cinq places attenantes. Le niveau 0 est constitué d'un accueil, de cinq bureaux, d'un wc plus lavabo et d'un local rangement. Le niveau 1 développe un accueil, six bur...

Situé à Nérac (47600), cette immeuble de 278 m² offre un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son exposition ouest promet une belle luminosité. L'immeuble s'étale sur trois niveaux, abritant un local commercial avec une cave et 4 appartements dont 2 T3 et 2 T2. Avec une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 100 m². Idéal pour un investisseur cherchant à exploiter l'espace commercial et les unités résidentielles, il présente un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Son gros œuvre e...

Au coeur de Nérac, immeuble composé de trois niveaux et un jardin. Permis de construire délivré pour rénovation et aménagement des combles. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Safti immobilier - opportunité exceptionnelle d'investissement sabrina lahuerta vous présente un immeuble de rapport unique, idéalement situé, comprenant 9 appartements, 3 locaux commerciaux, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Rentabilité : 8.40% loyers actuels : 4790 euros / mois (non revalorisés depuis des années) contactez sabrina lahuerta au 06 42 74 51 94 pour plus d'informations ou pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec safi immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoris...