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Vente immeuble avec parking à Denain (59220)

2 annonces

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230 000 €

Immeuble 272 m²

Lourches (59156)

Situé entre deux rues et à proximité immédiate de l'autoroute, D'Amico Immobilier vous propose cet ensemble immobilier qui représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou artisans en quête d'un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 5 lots : Une maison semi-individuelle de 82 m², sans travaux à prévoir, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cave et un parking privé. Un extérieur macadamisé complète ce bien. Libre d'occupation mais cette maison a toujours été louée 720€ par mois. Un atelier de 160 m², ancien commerce, en excellent état et classé en destination professionnelle mais cela peut être modifier à destination d'habitation d'après le service d'urbanisme de la mairie. Il dispose de deux entrées distinctes, facilitant son exploitation pour une activité artisanale ou commerciale. Loué précédemment 1000€ par mois. Trois terrains constructibles : Un terrain latéral de 517 m², idéal pour un accès supplémentaire, du stationnement ou une construction. Deux terrains à bâtir de 372 m² et 347 m², déjà bornés (non viabilisés) et accessibles par la rue arrière. Les points forts de cet ensemble : Achat en lot ou séparément, selon votre projet Proximité immédiate de l'autoroute pour une accessibilité optimale Double entrée entre deux rues, multipliant les possibilités d'exploitation Atelier prêt à l'emploi et maison sans travaux, idéal pour une installation rapide Certificat d'urbanisme (CUB) validé Vous souhaitez acheter uniquement un lot ? Contactez-moi pour en discuter. Une visite ou plus d'infos ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1628€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

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exclusivité
280 000 €

Immeuble 400 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Opportunité à saisir à Valenciennes - Bâtiment de 400 m² à rénover À Valenciennes, découvrez ce bâtiment de 400 m² sur deux niveaux datant de 1948. Idéalement situé, il offre un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. Avec une exposition sud-est, cet emplacement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. N'hésitez pas à laisser parler votre créativité pour redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire. Possibilité d'aménager un espace de vie cosy et fonctionnel. Profitez de l'individualité du chauffage électrique et de la proximité des commodités locales. Un espace de parking est disponible pour votre confort. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisés à la création de logement meublé destiné aux étudiants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel à Valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
262 000 € -3 %

Immeuble 145 m²

Marly (59770)

Iad france - margarita jofre y trias vous propose : immeuble 145 m² comprend une surface commerciale de 80 m², il dispose d’un bureau, wc et un accès à la cave. Possibilité de division de l'immeuble en louant séparément la cellule commerciale et le bureau, qui bénéficie déjà d'une entrée indépendante. À l'étage, se trouve un t2 de 70 m² avec un accès indépendant qui comprend un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bain / wc. Cet immeuble est sur un axe très passant, récemment rénové en 2023, et à 2 minutes à en voiture du centre ville de valenciennes. Parking à proximité actuellement libre de toute occupation. Rentabilité annuelle possible : 21 600 euro / an. Bâtiment idéalement agencé pour avoir une partie professionnelle (libérale, médicale …) ou pour investisseurs. Dpe : e taxe foncière : 1560 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margarita jofre y trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 901985424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
928 000 € -2 %

Immeuble 450 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Iad france - daniel marques vous propose : investisseurs dans le valenciennois situé dans la charmante ville de bruay-sur-l'escaut, cet ensemble immobilier de 450 m² bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une rénovation complète et récente, cet immeuble est composé de 11 logements individuels du studio au t3 allant de 24 m² à 53 m² pour les plus grands. 11 logement loués et meublés chaque appartement est équipé : - d'une pompe à chaleur air air (climatisation réversible), - d'une cuisine équipée, - d'une salle de bain avec douche ou baignoire carrelée + sa paroi vitrée (pas de cabine) et un wc suspendu, - de meubles de qualité type maisons du monde, tous les appartements ont leur emplacement de parking. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, raccordement au tout-à-l'égout. Les appartements 1,2, 3,4, 5,6 et 6 bis seront chacun accompagnés de jardins privatifs. Ainsi, les appartements mis à la location seront d'un standing nettement supérieur à la moyenne du valenciennois. Aucun travaux à prévoir et une bonne rentabilité locative qui fait de ce bien un investissement judicieux. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

272 000 €

Immeuble 214 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Iad France - Marc Leduc vous propose : Opportunité Rare à Bruay-sur-l'Escaut - Bâtiment avec Potentiel à Saisir ! Vous recherchez un bien atypique offrant un large potentiel d'aménagement et de transformation ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Bruay-sur-l'Escaut est l'opportunité rare que vous attendiez. D'une surface de 214 m² reparti en 3 appartements sur deux niveaux sont idéalement situé dans un quartier paisible de Bruay-sur-l'Escaut, offrant un cadre de vie agréable pour de futurs projets résidentiels ou commerciaux. Le premier appartement de 76 m² est situé au rez-de-chaussée celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Le second appartement de 73 m² est situé au premier étage celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, salle d'eau et une terrasse de 22 m². Le troisième appartement de 61 m² est situé au deuxième étage celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, une salle de bain, un wc, 2 chambres et une terrasse de 22 m². Une dépendance est situé sur cet emplacement qui peux servir pour un projet professionnel. Un jardin de 500 m². En excellent état structurel, ces bâtiments présentent une condition générale satisfaisante, fournissant ainsi une base solide pour toute modification ou rénovation envisagée. Les caractéristiques incluent une ventilation mécanique, assurant un environnement sain et confortable à ses futurs occupants. Les surfaces annexes telles que parking, terrasse offrent un large éventail d'options pour exploiter pleinement l'espace disponible et répondre à tous les besoins. Situé à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport, ce bien présente également un avantage de localisation indéniable, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. Que vous envisagiez un projet résidentiel, commercial ou mixte, ce bâtiment offre un terrain vierge pour concrétiser vos idées les plus ambitieuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bruay-sur-l'Escaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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