maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Agde (34300)

Vente maison 7 pièces 190 m² Agde (34300)
299 000 €

Maison 7 pièces Agde (34300)

Cette maison à Agde, composée de deux appartements indépendants, d'un garage spacieux, d'un bureau ou T1 au rez de chaussée, sa terrasse privative présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Détails des appartements : 1er (T2) : Traversant et lumineux, il offre une terrasse privative idéale pour profiter de moments de détente. Espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée. Coin salon et 1 chambre spacieuse avec grand placard. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort au quotidien. 2ème (T3) : Idéal pour un usage saisonnier ou pour recevoir. Grande pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée. Deux chambres avec placards intégrés, offrant espace et fonctionnalité. Espaces annexes : Rez-de-chaussée : Un grand garage pratique, parfait pour garer des véhicules de 70 m² porte éléctrique. Un bureau indépendant avec accès direct sur la rue, idéal pour une activité professionnelle ou création d'un T1. Une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire permettant diverses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : Emplacement stratégique à Agde, alliant proximité des commodités et facilité d'accès. Configuration modulable, parfaite pour des projets variés (résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle). Charme unique et prestations fonctionnelles, adaptées à différents besoins. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Carole Gaudard R-Immobilier O786578984.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 345516169
Agence R Immobilier Pro agence immobilière Agde (34300)
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