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immeuble pièces 640 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente immeuble 640 m² Alès (30100)
450 000 €

Immeuble Alès (30100)

Idéalement situé au centre ville d'Alès (Rue du 14 Juillet) immeuble de rapport, en monopropriété, sur 3 niveaux d'environ 640 m² de surface totale. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Local commercial n° 1 : surface utile de 135 m², avec sanitaires (wc, coin cuisine) - libre - anciennement occupé par une papeterie. Local commercial n° 2 : surface utile de 128 m², avec sanitaires, actuellement loué Un hall d'entrée (sécurisé avec digicode) qui dessert une cour à l'arrière et la partie habitation composée de cinq appartements (dont quatre sont loués et rénovés) accessibles par une jolie montée d'escalier sans ascenseur. Le 1er étage est composé : - un T5 de 100 m² et sa terrasse privative d'environ 70 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Loué - un T3 de 74 m² et sa terrasse privative d'environ 64 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau. Loué Le dernier étage est composé : - un "faux" T4 de 92 m² comprenant 1 cuisine, 1 grand séjour / salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. Loué - un T2 de 43 m² comprenant 1 coin cuisine, 1 séjour, 1 chambre - Loué - un T1 de 27 m² à rénover. Libre de toute occupation En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 07 87 12 25 11, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 640 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 417 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 450 000 € (soit 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1313834
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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