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immeuble  pièces 375 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente immeuble 375 m² Alès (30100)
359 000 €

Immeuble Alès (30100)

Cet immeuble de 7 appartements et un studio se compose de la façon suivante : au premier étage, un t2 de 43 m², un t4 de 60 m² et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un t5 de 93 m². Au 2ème étage, un studio de 18 m², 2 t2 de 28 et 30 m², un t3 de 43 m² et un t4 de 60 m². Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave. Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30 m² y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements. Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 375 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 540 et 8 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 et 8 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 359 000 € (soit 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1319316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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immeuble  pièces 375 m2 à vendre à Alès (30100)
Photo immeuble à vendre à Alès (30100) N° 1
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SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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