immeuble  pièces 300 m2 à vendre à Angoulême (16000)
1

Vente immeuble 300 m² Angoulême (16000)
500 000 €

Immeuble Angoulême (16000)

Iad France - Salem Sahed vous propose : * Plein centre d'Angoulême : Immeuble de 300 m² composé d'un local commercial de 2 étages (80 m² chacun) + une cave (50 m²) et d'un somptueux T4 de 90 m² orienté sud. Parfaitement situé sur Angoulême et très bien exposé côté passant, idéal pour un restaurant ou un bar par exemple. Quelque soit votre projet professionnel, vous aurez 2 grands étages pour l'exploitation de votre entreprise à un emplacement parfaitement situé, des milliers d'Angoumoisins et d'Angoumoisines passeront devant votre commerce chaque jour. Côté T4 (dans le même immeuble) : l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine américaine aménagée équipée, un bureau en mezzanine (10 m²), un séjour de 34 m², 3 chambres dont 1 mansardée (12.5 m² / 12.5 m² / 10 m²) ainsi qu’une salle d'eau de 5 m² avec WC. Le T4 est à la fois moderne et chaleureux, très agréable à vivre. Photos sur demande. Les deux lots sont équipés d'ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique (appartement avec insert à granulés en plus), ventilateur de plafond réversible, fibre, raccordement tout à l'égout conforme, compteurs indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salem Sahed - EI (ID 98736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 500 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1679726
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Immeuble similaires à acheter Angoulême (16000)

Immeuble 490 m²
515 000 €

Immeuble 490 m²

Angoulême (16000)
Immeuble 980 m²
573 000 €
-2.55 %

Immeuble 980 m²

Angoulême (16000)
Immeuble
472 500 €

Immeuble

Angoulême (16000)

A voir pour le même budget

Immeuble 490 m²
515 000 €

Immeuble 490 m²

Angoulême (16000)