immeuble pièces 80 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente immeuble 80 m² Angoulême (16000)
208 000 €

Immeuble Angoulême (16000)

Immeuble de rapport : 3 studios. Prestation qualitative au pied du plateau, dans un quartier calme, en proximité bus et commerces cet immeuble de rapport intégralement remanié en 2017 propose trois studios meublés avec goût. Les trois logements sont loués pour un rapport brut annuel de 15000 euros. Le foncier est de 1989 euros. La rentabilité nette est de 6.5% mais peut être encore améliorée. Tous les compteurs eau et électricité sont indépendants. Une petite terrasse apporte un extérieur à deux des studios et un petit espace couvert de 10 m² complémentaires permet le stationnement à l'abri pour des vélos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 889752.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 78 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 208 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 989 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340937981290
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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