Vente immeuble Artigues-Près-Bordeaux (33370)

À Vendre – Immeuble en Pierre de 230 m² avec 3 Lots - Emplacement Privilégié à Bordeaux Bastide Idéalement situé à proximité du nouveau pont Simone Veil, cet immeuble en pierre de caractère offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet familial. À seulement 8 minutes à pied de la place Stalingrad, vous bénéficiez d’un accès facile au tramway, aux lignes de bus et à toutes les commodités de ce quartier dynamique. Caractéristiques : Immeuble composé de 3 lots avec un potentiel locatif, idéal pour un projet de d'investissement locatif ou projet professionnel. Proximité immédi...

Entrepôt constitué de 2 garages à réaménager en habitation sur 95 m² au sol. En zone plu : um6, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez djemel belagoune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°432 419 679 greffe de libourne) 06 71 61 88 45 (réf. 551082 ).

En exclusivité chez ORPI. À Bordeaux, au sein de l'emblématique quartier Saint-Michel, à deux pas de la Basilique Saint-Michel, dans une rue calme, retrouvez cet immeuble en pierre à rénover. Permis validé et purgé du recours des tiers, pour la création de trois logements. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 489.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bien bénéficie de l'animation et du charme de cette ville réputée pour ses vignobles prestigieux, son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse. Dans ce quartier dynamique, les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet immeuble imposant s'étend sur une surface de 476 m², sur un terrain de 249 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial vacant, idéal pour une activité professionnelle. Trois logements au premier éta...

Iad france - christelle germain vous propose : immeuble en pierres proche des commerces dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial vide de 140 m² desservi sur 2 rues. Au premier étage, un t2 de 43 m² avec une grande terrasse, loué 720 € / mois, un t3 de 72 m² avec une grande terrasse, libre de toute occupation et au 2ème étage, un t3 de 72 m² avec un grand balcon loué 960 m² / mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risque...

Immeuble de rapport en bon état composé de 3 logements non occupés : - studio de 23 m² en rdc sur cour, dpe : c - t2 traversant de 34 m² en rdc sur cour, dpe : e - t3 traversant de 54 m² en étage avec terrasse, dpe : e - 2 celliers, - 1 cave. Prix fai : 499 990 euros dont 3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : je vous propose une tres belle adresse, pour cet immeuble de la fin du 18ème à réhabiliter, situé à bordeaux, quasiment face à la mairie. Cet immeuble polyvalent offre des possibilités à la fois commerciales et résidentielles. Cet immeuble est hors de la zone psmv. Cadastré en 4 lots (2 habitations / 2 commerciales), pour une surface de 600 m² environ habitables, dont 513 m² environ au sens carrez. Cet immeuble bourgeois et d'exception d’un peu plus d'une vingtaine de pièces. L’immeuble bénéficie de belles prestations anciennes à rest...

Immeuble en pierre à usage mixte, composé au rdc d'un séjour de 27 m² environ, ancienne salle de restaurant, au premier étage, une cuisine avec monte charge, une chambre et un wc, au second 2 chambres, un wc et une salle de bain. une cave voutée de 30 m² complète le bien. La matrice cadastrale fait mention de 2 lots, un en habitation et un autre en commercial. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situation idéale en monopropriété, situé dans une rue petite calme proche de toutes les commodités. Le bien est composé de 4 appartements, T2 et T1bis, avec locataires en place. 2044 EUR de revenu mensuel hors charges. Rendement locatif de 5.56 %. 1.

Iad france - laure-helene capdeville (06 79 91 33 14) vous propose : ensemble immobilier à réhabiliter totalement, au sein du quartier le plus prisé de bordeaux, saint-seurin. À deux pas du palais gallien, ce bien de 350 m² environ sur deux niveaux offre un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et du jardin public. Repartition des surfaces : - rez-de-chaussée : 220 m² environ - 1er étage : 120 m² environ espaces extérieurs : - jardin de 100 m² environ exposé sud, sans vis-à-vis - terrasse de 87 m² environ - plusieurs places de parking atouts : - changement de destination en habitatio...

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland et du musée d'aquitaine, investissez dans ces appartements à usage commercial offrant une belle rentabilité d'environ 9% Ces appartements sont vendus meublés, pret à louer et ne nécéssite pas de travaux alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 03 79 12 99 1.

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : immeuble haussmannien de 350 m² environ, en hyper centre de bordeaux, sur un secteur premium, à deux pas de la place pey berland. Il est constitué de 5 appartements / lots cadastrés à usage d’habitation, en r + 2 et r + 3 : - appartement n° 1 : 78,36 m² environ - appartement n° 2 : 49,50 m² environ - appartement n° 3 : 133,67 m² environ - appartement n° 4 : 43,87 m² environ - appartement n° 5 : 44,36 m² environ l’immeuble bénéficie de belles prestations anciennes à restaurer, mettant en valeur un charme et une élégance d’époque. Cet i...

HollyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'environ 400 m² bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux Centre entre la place Gambetta et les jardins de la Mairie. Vendu en l'état avec des travaux de rénovation à prévoir, il se compose d'un local commercial d'environ 200 m², d'un studio, de trois T2 et d'un T3. Idéal pour investisseur. À vos projets !

Proche Triangle, immeuble entier aménagé en 3 appartements avec commercialité, deux T2, un T3 avec terrasse ou balcon. En bon état, exploité en location saisonnière. Revenus 2023 : 138 000€, Bien d'exception, situation idéale.

Dans secteur privilégié, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Jardin Public, splendide immeuble pierre d'env. 900 m² dont 600 m² habitable et 140 m² de caves environ. avec ascenseur; Il se constitue de 6 appartements aux prestations anciennes conservées. ( 3 appartements loués et 3 appartements vides. ) Grandes caves en sous sol. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche Palais Gallien, immeuble de caractère et unique, idéal bureaux / commerce / culture, composé de 3 plateaux bruts en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 m², rez-de chaussée et au 1er étage, à rénover selon vos besoins.

Idéalement situé dans le quartier de nansouty / sacré-cœur, proche de toutes les commodités et à cinq minutes à pied des capucins, venez découvrir cet immeuble en pierre de 119 m², avec trois appartements. Le bien est composé de deux de t2 de 31 et 36 m² au rez-de-chaussée dont un duplex, qui sont loués à 530€ chacun. Le premier étage dispose d'un t3 de 41 m² libre, en duplex également, offrant ainsi une opportunité d'occupation ou de nouvelle location, le tout avec une des ouvertures en double vitrage et un raccordement à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les points forts : l'e...

À bordeaux, hyper centre, à proximité immédiate du triangle d'or, ce magnifique immeuble mixte de 476 m² représente un investissement patrimonial idéal. Cadastré en 7 lots et édifié sur 5 niveaux, il se compose d'un pied commercial et de 6 logements partiellement occupés. Quatre appartements de type 2, dont un en duplex de 47 m², et trois d'une surface de 57 m² chacun, deux appartements de type 1 de 33 m² chacun. La surface commerciale, répartie sur 2 niveaux, rdc et 1er étage totalise 193 m². Quinconces : lignes c et d du tramway grand théâtre : ligne b du tramway les informations sur les ris...

À Bordeaux, proche du Pont de Pierre et de tous les accès routiers, à proximité des lignes de tram C et D, cet immeuble de 116 m² rénové se compose de trois appartements offrant une véritable opportunité d'investissement. Avec un T1, deux T2 en duplex, chaque logement présente des agencements fonctionnels et lumineux. De plus, les trois caves fournissent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé, cet immeuble à fort potentiel offre diverses possibilités d'aménagement pour tous types de projets immobiliers. Le DPE est réalisé sur l'immeuble dans sa globalité. Il sera a...

Exclusivite bordeaux hypercentre, à 400 m du grand théâtre, bel immeuble pierre entretenu, situé dans une rue calme, comprenant un local professionnel de 48 m² au rez-de-chaussée, un appartement de type 2p 42 m² meublé au 1er étage, un appartement triplex 6p de 118 m² situé au 1er / 2eme et 3ème étage, terrasse sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage. Emplacement exceptionnel. Rare.

Iad france - sylvie mivielle vous propose : opportunité à saisir à bordeaux ! Immeuble de 1948 idéalement situé proche du centre-ville de bordeaux, de l'hôpital pellegrin. Ce bien de 104,71 m² environ offre un excellent état général et un potentiel certain. Ce bien bénéficie d'un local professionnel loué ( bail jusqu'en 20230) et d'un appartement t2 à l'étage indépendant libre, une opportunité à saisir. Profitez de cet emplacement privilégié pour investir dans un bien authentique avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique près du centre animé de bordeaux.\n\nh...