Vente immeuble Boé (47550)

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements t1 de 40 m² en rdc à réagencer et t4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. Les plus : fonctionnalité, confort et volumes, menuiseries pvc et double vitrage, chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 euros note dpe = d (240) ges = e (40) prix : 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur pour visite...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

À Agen, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble de 159 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant déjà une bonne rentabilité. Avec le 4e logement encore disponible, le potentiel de rentabilité grimpe à 7% une fois l'ensemble des appartements loués. Bien entretenu et situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Son emplacement stratégique, allié à la rentabilité prometteuse, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30...

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement Ce bâtiment d'une surface de 178 m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité. Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage indivi...

Situé à Agen (47000), ce charmant immeuble de rapport offre une localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface terrain de 250 m² et 4 places de parking, il garantit praticité et accessibilité. Construit en 1975, cet immeuble se distingue par sa surface habitable de 160 m², répartie sur 2 appartements de type 3. Les extérieurs comprennent 2 garages, un jardin et l'accès privilégié aux espaces intérieurs par ascenseur ou escalier. À l'intérieur, chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambr...

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir sans attendre cet immeuble en pierre entièrement rénové et loué il se compose : -une grande entrée d'environ 16 m², -un studio de 24 m² -un T2 de 35 m² -un T3 de 46 m² Rapport annuel brut : 16560 euros Taxe foncière 2024 : 1896 euros Rentabilité à 7,5% ! Façade et goutières refaites en 2022.

Sur la commun d'agen, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type f3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le sud-ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur con...

Immeuble de rapport proche facultés et gare, 1 studio, 2 T2,1 T3 tous loués à l'année, un T2 airbnb complète l'ensemble. Avec 2400€ mensuel environ et la possibilité de louer un garage en plus, potentiel de rentabilté supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé au cœur d'Agen. Immeuble à rénover, dans un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Il se compose en rez-de-chaussée d'un studio et d'un T2, au premier étage un T3 avec balcon filant, au second étage un T3 et au troisième étage un studio sous les combles. Tous les logements sont actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble à rénover, très bien situé au centre ville d'Agen. Trois plateaux d'environ 70 m² pouvant accueillir studios, T2 ou T3, comprenant garage et cave. Un étage avec balcon et terrasse abritée. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé à l'abris des nuisances des boulevards, avec facilité de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier comprenant centre de bien être et résidence princiale au coeur du Lot & Garonne. Vous souhaitez vous investir dans un projet associant vie professionnelle et vie privée dans un cadre inspirant la sérénité et le ressourcement ? Ce lieu apaisant comprenant habitation en pierre et centre de soins vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : exceptionnel bâtiment à vendre à agen en hyper centre d'agen avec jardin, d'une superficie totale de 478 m². Cet espace offrant une grande surface est idéal pour divers projets, que ce soit pour une transformation en lofts, en bureaux, en espaces commerciaux ou autres. Situé au coeur d'agen, ce bâtiment représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Les nombreux points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’...

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : opportunité rare à saisir à agen en hyper centre avec jardin ! 3 bâtiments de 1171 m² nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé en centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel incroyable avec son jardin pour un projet de réhabilitation sur-mesure. À proximité des commerces et des transports, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobil...

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : opportunité à saisir à agen en hyper centre ! Bâtiment de 693 m² avec jardin nécessitant des rénovations. Construit en 1900, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Situé au coeur de la ville, il peut être transformé en appartements, bureaux ou tout autre projet créatif. À rénover selon vos besoins et vos envies. Un investissement à fort potentiel dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique à agen ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur...

À vendre centre ville agen, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type f2 / f3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, clim. Réversible chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %. Venez vite me voir. Le...

À vendre, immeuble 150 m² à rénover - centre ville d'agen proche commerces, écoles, gare et faculté idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut démarrer son activité rdc : local commercial 60 m² r + 1 et r + 2 : appartement d'environ 90 m² avec terrasse -travaux lancés vous disposez d'une cour intérieure de 50 m². Visite virtuelle sur demande ainsi que les plans venez vite me voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifranc...

Ce bien est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement. Habitation : vendu loué. Appartement de type 3 composé au rez-de-chaussée d'un séjour salon - salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier et au 1er étage de deux chambres et d'une salle d'eau (loyer du bail en cours : 600 euros / mois) Premier local commercial : 74 m² avec son entrée et une belle vitrine sur un axe passant. (loyer du bail en cours : 800 euros / mois) Second local commercial : 50 m² avec une terrasse d'environ 30 m². Les locaux sont équipés de la climatisation ET pompe à chaleur. À SAISIR!

À vendre centre ville agen, immeuble sur 3 niveaux avec garages et jardin proche des commerces et des moyens de transport. Idéal pour un investisseur qui veut faire de la colocation car proche de la fac. L'immeuble est composé de 2 appartements de type f3 actuellement libres avec chacun une cuisine aménagée et totalement équipée, un grand salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Vous disposez de 2 garages pour une surface totale de 56 m² ainsi que d'une place devant l'immeuble. Vous disposez d'un jardin de 130 m² pour vous détendre. Immeuble en bon état et bien isolé. Toit...

Iad france - nathalie saletti (06 45 07 14 61) vous propose : immeuble de qualité, à proximité de la place pelletan et dans une rue calme à sens unique et à 10 minutes à pied de la gare. Il est composé de quatre appartements t2 dont trois sont loués, ils sont répartis sur trois étages avec porte d'entrée commune anti effraction avec badge / carte. Tous sont munis de clim, de menuiseries pvc double vitrage, stores électriques, de 50 m² environ, de serrures blindées et de la fibre. Sans travaux à prévoir ! Ils sont chacun équipés d'une cuisine, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau c...

Agen - idéalement situé, proche des services et avec un accès à l'hyper centre à pied. Cet immeuble équipé d'un ascenseur dessert 2 appartements d'environ 70 m² de type t3 avec balcons traversant, séjour avec cuisine aménagée et semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux garages et un jardin complètent cet ensemble. Idéal pour investissement locatif ou projet familial car l'immeuble peut être réhabilité en une maison principale ! Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'energie entre 990€ et 1380€ honoraires à la charge du vendeur .