immeuble  pièces 600 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente immeuble 600 m² Bordeaux (33000)
2 450 000 €

Immeuble Bordeaux (33000)

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : cet immeuble bourgeois du xviiie de 600 m² environ à réhabiliter, bénéficie d’une adresse prisée en hyper centre. Préservée du trafic routier, face à la mairie de bordeaux. Cadastré en 4 lots (2 commerciaux / 2 résidentiels), il conserve de magnifiques prestations anciennes : étage noble, hauteur sous plafond, escalier en pierre, parquets en pointe de hongrie, moulures, cheminées et ces miroirs d’époque… atouts majeurs : - adresse ultra-premium - mono-propriété - façade préservée - mixte habitation & commercial - 5 appartements (évolutif en 6 lots) - r + 3, plus une cave de 100 m² environ - libre de toute occupation – vendu en bloc - hors zone psmv - lumineux patio intérieur - adaptation pmr possible dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 487 et classe climat a indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent colley ei (id 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Bourgeois
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 2 450 000 € (soit 4 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1477738
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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