Vente immeuble à Breteuil (27160)

Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de breteuil-sur_iton comprenant : au rez-de-chaussée -1 local commercial de 37 m² avec wc et lave main (loyer potentiel de 600€) -1 local commercial de 38 m² avec wc, lave main et réserve (loyer potentiel de 600€) au 1er étage : -un appartement de 60 m², entrée indépendante, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et un grenier aménageable de 37 m² (loyer potentiel de 480€) pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. Possibilité de faire un changement de destination en maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 580167 ).

Localisé prés de la place lafitte, la place commerçante de breteuil, cet immeuble dispose au rdc d'une surface commerciale, ex bar, d'environ 120 m², plus 40 m² de dépendances environ. Pas de vente du fonds de commerce. Des travaux d'aménagement ont été entrepris à l'étage et sont à terminer sur une surface de 160 m² environ permettant la création de 2 à 3 appartements. Système de chauffage électrique individuel. Libre de toute occupation. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Immeuble de 104 m² environ en mitoyenneté avec potentiel. Comprenant plusieurs niveaux et offrant de nombreuses possibilités au cOEur du centre ville Voici une description détaillée : Rez-de-chaussée comprenant un local commercial de 45 m² et pouvant être aménagé en une belle pièce de vie avec la salle de bain WC et une buanderie avec lavabo. Premier étage : un appartement avec un salon incluant un coin cuisine aménagé ainsi que deux chambres. Deuxième étage : un grenier aménageable d'une superficie de 46 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cour extérieure : une cour dépendante, qui nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Cet immeuble pourrait convenir à des investisseurs ou à ceux cherchant un espace mixte entre commerce et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Guéroulde (27160), cette habitation offre un cadre de vie calme et paisible. La proximité des commerces locaux (à 3kms) et des écoles élémentaires en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Cette grande habitation de 217 m² sur un terrain de 600 m² propose une configuration flexible, idéale pour une utilisation résidentielle ou professionnelle (comme elle l'a été auparavant, ancien bar / tabac du village). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie généreux avec cheminée insert, des pièces complémentaires (dont 1 pièce pouvant convenablement devenir une chambre en rez-de-chaussée) ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 3 chambres en enfilade (avec placards intégrés), d'une salle de bain (baignoire d'angle + douche) et d'une pièce supplémentaire accessible par un escalier indépendant. Un WC séparé. Cet étage est desservi par 2 escaliers arrivants aux extrémités de l'étage. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités, un réaménagement et quelques rénovations seront nécessaires pour le moderniser et vous y sentir bien ! À l'extérieur, un jardin avec un chalet en bois, un garage et une petite cour complètent cet ensemble. Chauffage individuel au gaz ou au bois (insert) - Fausse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

Venez découvrir un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil avec toutes les commodités comprenant : Au Rez-de-chaussée : -1 local commercial de 37 m² avec WC et lave main (actuellement vide potentiel de 600 euros de loyer) -1 local commercial de 38 m² avec WC, lave main et réserve (actuellement vide loyer potentiel de 600 euros de loyer) Au 1er étage : -Un Appartement de 60 m² sans travaux comprenant : entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur lé séjour, un WC et une salle d'eau. (loyer potentiel de 500 euros) De plus un grenier aménageable de 37 m² pouvant être soit rattaché à l'appartement du premier étage soit divisé pour créer un nouveau logement. Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. À saisir rapidement avec votre agence ORPI EVREUX. Référence agence : 16176.

À découvrir auberge avec appartement libre de toute occupation envie d'en savoir plus sur ce bien ? Fort potentiel ! Faites vite. Prenez contact avec votre agence select' immo - conches en ouche au 02 32 37 15 42 référence agence : 16569.

Situé à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans la rue de la Madeleine qui est une des principales artères commerciales de la ville, cet immeuble peut permettre une opération locative d'envergure. Outre le commerce à maintenir en rez-de-chaussée, 3 à 4 autres lots peuvent être créés, en maintenant une courette intérieur et des locaux communs. Un accès indépendant pour les logements. Il s'agit d'un immeuble sur trois niveaux avec une cave et un accès par un porche. L'emplacement et la configuration actuels doivent permettre une belle opération immobilière. C'est une opportunité rare en plein centre de Verneuil d'Avre et d'Iton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

Situé en centre ville près de tout commerces, découvrez cet immeuble de 410 m² comportant un local commercial au rez-de-chaussée de 119 m² actuellement exploité en tant que Boulangerie. À l'étage se trouve un appartement de type T6 doté de deux salle d'eau qui fait au total 204 m². Cet immeuble dispose également d'un garage de 55 m² et d'une cave. L'immeuble est chauffé grâce à une chaudière électrique installée en 2009. Il y a beaucoup de possibilités d'aménagement afin de le diviser en plusieurs logements et ainsi, accroître sa valeur locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

Immeuble de Rapport à Vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton - Investissement Locatif avec Boulangerie À vendre : immeuble de rapport idéalement situé dans la commune dynamique de Verneuil d'Avre et d'Iton, offrant une opportunité d'investissement rentable. Locataire commercial solide : Boulangerie en place depuis près de 10 ans, sous bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé. Loyer annuel attractif : 16 110 € L'immeuble comprend : Surface commerciale de 120 m² : la boulangerie, le fournil et les chambres froides. Appartement spacieux de 208 m² : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour de 41 m², WC indépendant. À l'étage : 5 chambres spacieuses, pièce palière, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant, plus une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Grenier aménageable : Potentiel d'agrandissement pour optimiser la surface habitable. Garage de 50 m² : parfait pour un véhicule ou pour du stockage. Bien occupé avec un bail solide dans un secteur d'activité stable. Surface habitable et espace commercial attractifs dans une ville bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec locataire en place et fort potentiel de valorisation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 573398 ).

Situé à Rugles (27250), cet immeuble de 247 m² sur un terrain de 275 m² offre une opportunité résidentielle prometteuse. Cette ville pittoresque de Normandie bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, Rugles propose également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'immeuble, composé de deux habitations, présente une surface habitable généreuse et offre la possibilité d'être transformé en 3 ou 4 logements distincts. Avec ses 247 m² répartis sur un terrain de 275 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement attractif pour des investisseurs avisés en quête de rentabilité et de diversification de leur patrimoine immobilier. Une opportunité rare pour qui cherche un projet de rénovation ou de développement dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Immeuble à usage professionnel et habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau, cuisine, remise, wc avec lavabo, - au 1er et 2ème étage : un appartement divisé en séjour cuisine, 3 chambres, wc, bureau, salle de douche avec wc, palier. - Cave en dessous. Courette Vendu libre sans occupants.