immeuble  pièces 122 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 122 m² Cambrai (59400)
146 720 €

Immeuble Cambrai (59400)

Immeuble de rapport à vendre à cambrai proche centre-ville : un immeuble composé de 2 appartements et d'une cave. 1 / un appartement t2 de 51 m² (loi carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants. L'appartement est loué 513€ nets de charges mensuels (bail notarié de septembre 2021). 2 / un appartement t3 en duplex de 71 m² (loi carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants l'appartement est libre d'occupation. Le loyer précédent était de 650€ nets de charges mensuels. Les compteurs sont individuels tant pour l'eau, l'électricité et le gaz. Revenus locatifs annuels : 13 956€ nets de charges. Rentabilite brute de 10%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 146 720 € (soit 1 203 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 59083-2489
Mes Dole & Associés - Notaires à Cambrai
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