Logo LSI sombre

Vente immeuble à Capdenac-Gare (12700)

7 annonces

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Capdenac-Gare (12700) avec vos critères

Prix en baisse
525 000 € -4 %

Immeuble 557 m²

Figeac (46100)

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. - > Le bâtiment principal R + 3 se compose : - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). - > L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R + 2 d'environ 30 m² / niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la 'cour des miracles'. Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement : - > à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et / ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la 'loi Malraux'. - > ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
exclusivité
66 000 € -13 %

Immeuble 368 m²

Peyrusse-le-Roc (12220)

Situé à Peyrusse-le-Roc (12220), ce bien immobilier présente une opportunité unique de rénover une grange en pierre sur un terrain de 285 m². La commune de Peyrusse-le-Roc, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, offre un cadre pittoresque et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, avec la proximité de sites médiévaux et de sentiers de randonnée. Une fois restauré cet immeuble peut prétendre à une surface habitable de 368 m² (facilement "découpable" en 2 habitations distinctes), sur un terrain d'environ 400 m². Cette grange en pierre, d'une surface au sol de 184 m² sur 2 niveaux, est structurée par un mur de refente offrant 2 espaces distincts de 82 m² et 102 m² (sur 2 niveaux également). La toiture en ardoise confère du charme à cette bâtisse à fort potentiel. À noter que l'alimentation en eau et en électricité est à prévoir, même si le raccordement au tout-à-l'égout est en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les projets des futurs propriétaires. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

299 000 €

Immeuble 622 m²

Camboulit (46100)

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À moins de 3 minutes de Figeac (46), A vendre et / ou à louer, ensemble de locaux professionnels avec un logement, sur un terrain clôturé d'environ 7000 m² dont 2000 m² sont constructibles. Bien situé, en bord de départementale, il se compose d'un premier local de 270 m² environ avec 2 grandes salles et 2 wc. Une courte passerelle vous mènera ensuite vers deuxième ensemble de 300 m² environ comprenant une autre grande salle, 1 pièce de 25 m² environ, 2 salles de douches avec 4 cabines chacune, et une dépendance de 80 m² environ accessible depuis l'extérieur, avec un garage et un espace abrité. Pour clôturer la visite vous trouverez un appartement de 35 m² environ avec un accès indépendant et sans vis-à-vis. Il dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre et d'une terrasse. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation il y a cinq ans. Assainissement, toiture entièrement refaite il y a deux ans (sous décennale), système de chauffage par pompes à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Location : 3333€ HT ou 4000€ TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
520 000 €

Immeuble 620 m²

Viviez (12110)

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Sur la commune de VIVIEZ en exclusivité je vous présente deux immeubles de rapport attenant au cOEur du village– Rentabilité et valorisation patrimoniale assurée. Ce bien se compose de 13 appartements et d’un garage de 150 m² Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport est un choix stratégique pour tout investisseur recherchant un bien de qualité, déjà optimisé et offrant une gestion simplifiée. Composé de plusieurs appartements 5 T2 et 8 T3 entièrement loués, il génère actuellement une rentabilité locative importante, avec un potentiel d’augmentation significatif du fait de logements supplémentaires à créer et un grand espaces de 150 m² type atelier. Caractéristiques principales : - Investissement sécurisé : Toutes les unités sont louées avec une gestion locative irréprochable pouvant évoluer vers une autre type de gestion selon vos choix. - Patrimoine en bon état : L'immeuble a bénéficié d’améliorations récentes, et d’autres en cours (toiture refaite et menuiserie double vitrage sur l’ensemble) et des rénovations dans plusieurs appartements. L’ensemble se trouve actuellement en D sans les travaux d’isolation à venir. - Performance locative : Avec un beau revenu annualisé, cet ensemble offre une opportunité de rendement stable. - Aucune intervention nécessaire : Aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant une tranquillité d'esprit totale avec un potentiel de logements supplémentaire au derniers étage et d’un bel espace type garage. Contactez moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 1648077 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capdenac-Gare (12700) : à voir aussi