immeuble  pièces 122 m2 à vendre à Cazaubon (32150)
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Vente immeuble 122 m² Cazaubon (32150)
168 000 €

Immeuble Cazaubon (32150)

Immeuble de Rapport à Vendre à Cazaubon. Découvrez cet immeuble de rapport de 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de Cazaubon. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Description du Bien : Superficie habitable totale : 122 m² Nombre de lots : 3.2 Appartements loués T3 de 51 m², un au rez-de-chaussée et le 2eme au premier étage. 1 Studio de 20.50 m², indépendant, dans le jardin, à rénover entièrement. Autres caractéristiques : Entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage au gaz, double vitrage PVC, isolation, stationnement pour 4 voitures, terrain de 1500 m² environ, arboré avec pelouse. Les 2 appartements sont loués avec un bail de 3 ans à des locataires sérieux. Rentabilité immédiate. Situé en centre-ville de Cazaubon, mais dans une rue parallèle à l'axe principal, cet immeuble se trouve proche de toutes les commodités sans les inconvénients du bruit d'une grande circulation. Un emplacement privilégié dans une ville dynamique à seulement 3 min des Thermes de Barbotan et du lac de l'Uby. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 888336.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
  • Surface jardin : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : MOYEN BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 168 000 € (soit 1 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 791 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932296454
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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