immeuble  pièces 120 m2 à vendre à Cerizay (79140)
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Vente immeuble 120 m² Cerizay (79140)
96 500 €

Immeuble Cerizay (79140)

Opportunité d'Investissement : Immeuble Polyvalent avec Potentiel de Transformation Vous recherchez un investissement immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons un immeuble pour vous. Description de la Propriété : Au rez-de-chaussée, découvrez un ancien commerce à réinventer selon vos besoins. Avec une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une véranda lumineuse, une buanderie pratique et un WC, cet espace offre une flexibilité sans égal pour votre projet commercial ou résidentiel. À l'étage, un appartement locatif de 55 m², déjà loué, offre un revenu stable. Composé d'un salon / salle à manger accueillant, d'une kitchenette équipée (les meubles restent en place), d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement constitue un investissement sûr et rentable. Potentiel de Transformation : Le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants par un couloir avec un escalier, offrant la possibilité de les réunir pour créer une résidence spacieuse de 120 m². Imaginez les possibilités infinies pour cette propriété unique ! Travaux à Prévoir : Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour revitaliser la partie commerciale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une occasion idéale pour personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos besoins. Contactez-Nous dès Aujourd'hui pour Organiser une Visite : Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant M. AUZUREAU Théodore, Agent Commercial en immobilier au zéro six dix huit zéro quatre vingt-deux soixante-huit, ou par e-mail à tauzureau@letuc.com. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement immobilier lucratif et prometteur ! Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - NoRSAC : 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Oui
Etat
  • Construit en 1949
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 96 500 € (soit 804 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 100610
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
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