Vente immeuble Chablis (89800)

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble à rendement locatif à vendre opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété. Côté rue principale : - au rez-de-chaussée : un local professionnel (79 m²), un garage et une cave - dpe : d - b - loyer hc : 380 € - date du bail (révisé) : 01 juillet 2018 - au 1er étage : un appartement t3 (87 m²) sur cave - dpe : d - b - loyer hc : 500 € - date du bail (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14 juillet 2007 - au 2ᵉ étage : un apparte...

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Investissez dans l'avenir au cOEur de Tonnerre ! Saisissez cette opportunité unique à Tonnerre ! Cet immeuble rénové en 2023, vous offre un rendement locatif immédiat grâce à ses deux appartements T2 loués et sa boutique en activité. Un investissement malin : situé en plein cOEur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. De plus, son grenier aménageable vous permet d'envisager de nouveaux développements pour augmenter encore votre rentabilité. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres triple vitrag...

Iad france - djamila munoz vous propose : idéal pour investisseurs ! Immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, comprenant : - au rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, espace de vente et laboratoire. - au premier étage : un appartement lumineux traversant, composé d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage : un grenier aménageable. * ensemble à rénover, offrant un fort potentiel * la ville de tonnerre se trouve à 1h50 de paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreu...

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cet immeuble situé au centre-ville de Tonnerre. Ce bien se compose de deux logements potentiels, parfaits pour un projet de rénovation ou d'investissement. Le premier logement de 80 m² est entièrement à rénover. Il comprend une entrée de 15 m², un espace de 4,3 m², un couloir de 5 m², une pièce de 16 m² et une autre de 12 m². Un accès dans le couloir mène à un étage aménageable de 29 m², offrant un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos envies. Le deuxième logement, un appartement de 25 m², est habitable mais nécessite un rafraîchis...

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble avec potentiel de transformation en 3 studios ou en colocation, comprenant : rez-de-chaussée (rdc) : - entrée accueillante - salon spacieux - chaufferie pratique - cave idéale pour le stockage - cour intérieure charmante - cellier fonctionnel premier étage : - palier bien distribué - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salle d'eau / wc moderne deuxième étage : - palier bien agencé - ancienne cuisine pleine de charme - deux chambres accueillantes - greniers perdus au-dessus, accessibles par trou d'homme chauffage central au gaz de vil...

Tonnerre proche centre - ensemble immobilier développant 2900 m² de bâtiments sur une parcelle de 7420 m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. Idéal investisseur locatif.

Iad france - charlotte cruz vous propose : vermenton - village offrant toutes commodités, établissements scolaires et gare, situé à 25 mns d'auxerre. Idéal investisseur, immeuble de rapport bien noté aux dpe composé de 5 appartements et 1 local professionnel, tous loués, sans contraintes de travaux dans le cadre de la loi climat et résilience. Régulièrement entretenu, ce bien de qualité est constitué d'un studio de 34 m² habitables, d'un t2 de 58 m², de deux t3 de 75 et 92,4 m², d'un t4 de 103 m² ainsi que d'un local professionnel de 94 m² de surface utile. Un local technique de 12 m² ainsi qu...

Iad france - françoise doreau vous propose : spécial investisseurs, immeuble de rapport avec trois appartements et un studio indépendant. À deux pas du centre-ville d'auxerre à pied, quartier calme et prisé, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, quelques minutes à pieds du stade de l'abbé deschamps, 10 mn en voiture de la gare sncf, 1h40 de paris. Cet immeuble se compose d'un logement t3 (libre) avec terrasse, un t3 (occupé) avec balcon, cave, chauffage gaz de ville, un t2 (libre) avec chambre et bureau, chauffage électrique et un studio indépendant d'environ 15 m² avec cave (libre)...

Immeuble de rapport de 3 lots : un local commercial au rdc et deux F2 meublés. Rénovation complète des lots en 2020. Baux encadrés par le service gestion locative de l'agence. Revenus locatifs annuels bruts 16 203€.

Iad France - Viviane Willems vous propose : À AUXERRE, à quelques pas des commerces et du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements : deux T2 au 1er et 2ème étage et un studio sous combles, offrant le charme de l'ancien et une belle luminosité. Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et isolation. En complément, l'immeuble dispose de deux caves, idéales pour stocker. Situé dans une copropriété Nexity, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. À visiter sans...

Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d'une excellente desserte routière. Situé à proximité de l'entrée / sortie de l'autoroute du soleil, la zone d'activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l'agglomération et la région. Le site d'AUXERRE s'inscrit au coeur de la ville et à quelques kilomètres de l'autoroute A6. Site clos - Hauteur libre : 6,4 minimum Bureaux en mezzanine Charge au sol 2 Tonnes Cellules de 285 m² à 474 m² - parkings en supplément Dossier complet disponible sur demande.

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. ~Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 4800€ HT / AN, le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45 m², possibilité de faire deux studios. ~Au 2ème : Grenier mansardé à aménager...

Appartements à rénover : idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive. 9 lots (T2 et studios), le tout représentant un niveau complet. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Tous les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 160, SAD 180 ou agglo 200, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine...

Auxerre coeur de ville tres bel ensemble immobilier comprenant 3 appartements et un local commercial. Rdc restaurant, 1er etage f2 et f1,2eme etage f3. Compteurs eau et electricite individuels. Double vitrage, raccordement tout a l'egout. Rafraichisement a prevoir dans les appartements. Dpe f référence agence : 3746.

Ensemble immobilier de rapport à 10 km de Tonnerre comprenant deux bâtiments avec 10 logements loués, 3 logements à développer (moyennant travaux) sur une parcelle de terrain close en partie avec12 garages. Environnement agréable en bordure du canal de Bourgogne Restauration intégrale de qualité sur les deux bâtiments, phase de travaux 2000-2004 Tous les logements sout chauffés collectivement Rapports annuel de 8,90 % charges déduites 3 logements à finaliser potentiel de rendement supplémentaire Bâtiment authentique fin XIX éme siècle Offre exceptionnelle et rare. Investisseurs.

Iad france - djamila munoz vous propose : une excellente opportunité * immobilière * à saisir pour les investisseurs, avec un rendement compris en 9 et 12 %. Propriété comprenant quatre logements, avec la possibilité de transformer un espace en un cinquième appartement et de diviser en 2 un grand appartement. Ce qui fait un total de 6 locations. L'agencement actuel se compose d'une maison divisée en trois appartements et d'une petite maison individuelle avec son jardin. Les logements sont organisés de la manière suivante : 1_au rez-de-chaussée de la maison principale, un appartement de trois p...