Vente immeuble Clermont-Dessous (47130)

Iad france - vincent fargal (06 59 19 51 33) vous propose : immeuble composé de 2 appartements t2 et t3 avec entrées indépendantes - le premier appartement (t2) est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Refait à neuf le deuxième appartement (t3) est composé d'une entrée donnant sur un dégagement avec une cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres (15 m² et 22 m²) dont une avec cheminée d'époque. Appartement t3 : cuisine (15 m²), salon (16 m²), degagegement rdc (4 m²), salle d'...

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 326 m² avec Jardin et Parking à Colayrac-Saint-Cirq Laissez-vous séduire par ce bâtiment spacieux situé à Colayrac-Saint-Cirq, offrant un vaste terrain arboré et un parking privé. Avec une surface totale de 326 m² répartie sur un seul niveau, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. L'espace intérieur peut être aménagé selon vo...

Immeuble de rapport plein centre composé d'un local commercial et d'un appartement T3 avec garage et cour. L'appartement est vendu meublé, il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC, un espace de rangement. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Fiche id-sit165951 : centre aiguillon à proximité de tous commerces très bel immeuble en pierre comprenant 3 locations loués dont 2 commerces et un spacieux logement. Offrant un commerce de très gde notorieté de 6 pièces un autre également très bien implanté de 2 pièces, et un appartement de t4. Trés grand sous sol. Loyer annuel 18526 euros. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 211 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffu...

Iad france - anne-lise gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : * ideal investisseur * venez découvrir cet immeuble qui est composé comme suit : * situé dans une rue piétonne, un appartement de 73 m² (en parfait etat), de 2 étages comprenant un cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / salle à manger, un wc indépendant. - au 1er étage, une chambre d'environ 16 m², une deuxième chambre d'environ 15 m², une salle de bain et un wc. - au 2ème étage, une pièce pouvant être réaménagée pouvant devenir une 3ème chambre. - a l'extérieur, une petite cour de 13 m² et un garage de 18 m². * un local...

Immeuble composé d'un logement de type 5 loué 650€ HC avec 1 garage libre et d'un local commercial loué 450€ HC dans le centre ville d'Aiguillon. L'appartement dispose au premier étage d'un salon séjour de 30 m² en parquet massif, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 20 m² et 30 m², d'une salle d'eau, d'un wc; à l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc; cave en sous sol. Chauffage fioul, toiture et charpente en bon etat. Revenus fonciers annuel : 13 200€ Idéal investisseur !

Aiguillon, en exclusivité, immeuble de rapport au cœur de la ville, libre de toute occupation, proche de tous les commerces et services (gare, collège, lycée, médecins, boulangerie, banques. ). Ideal investisseur. Il est composé d'un studio au rdc de 33 m² et de deux appartements de 29 m² et 35 m². L’avantage de cet immeuble indépendant est qu’il n’y a pas de charges de copropriété. Toiture remaniée y a 10 ans aussi, il y a 3 compteurs indépendants. Vous pouvez espérer un revenu locatif de 1110 euros ! Possibilité d'acquérir des garages avec l'immeuble a voir rapidement ! Les honoraires d'agen...

Immeuble composé de deux appartements dont un avec garage et un local commercia. Tous les lots sont loués. Prévoir des travaux de mise aux normes et de couverture. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Laetitia Bricquir (06 61 94 54 17) vous propose : Très bel immeuble de 160 m² environ divisé en deux plateaux de 80 m² environ ainsi sa dépendance d'une superficie de 68 m² environ Vous avez la possibilité de créer plusieurs studio ou appartement avec bon rapport locatif, proche d'une école 5 minutes et de son collège à 10 minutes à pied, commerce à proximité dans un village avec son charme paisible et sa nature proche. Bien avec un potentiel de 240 m² environ aménageable suivant votre souhait car secteur très recherché en locatif. Je vous propose une visite sans tarder, projectio...

Immeuble en Plein Centre-Ville d’Agen : Idéal Investisseurs ! Description : Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d’Agen, idéal pour un projet mixte commercial et résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents, parfaits pour des activités commerciales et une configuration résidentielle optimisée. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux, actuellement aménagé pour accueillir une activité de commerce ou de restauration. Espace de vente / salle de restauration avec une cuisine, offrant une gra...

En exclusivité capifrance immeuble en pierre situé proche de la gare et de la fac de droit et de l'école d'infirmière. Refait à neuf en 2022, électricité aux normes, compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau individuel, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisé et visio-phone. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec 2 studios et un local entretien, un accès à la cave, au premier étage 3 studios, second étage 3 studios et 3eme étage un t3 mansardé. Les studios font entre 15 et 25 m², loués à des locataires sérieux (étudiants et jeunes actifs), aucun incident...

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous loués non meublés, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209 m² plus 44 m² de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé quartier ermitage les iles, à 200m du canal du midi, à 1,2km de la gare, à 50m de 2 arrêts de bus desservant toute l'agglomération d'agen et 100m d'une école élémentaire. Le bien développe 4 appartements, tous loués non meublés, soit 2 t3 + 1 t2 bis + 1 t1. Rentabilité locative nette 7,35% taxe foncière 2023 3533 euros no...

À VENDRE : Local commercial d’exception dans zone commerciale dynamique Découvrez ce superbe local commercial de 500 m² au sol, complété par une mezzanine de 130 m², idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité d’enseignes nationales et des grands axes routiers. Cet emplacement 1 bis bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié, parfait pour attirer un large public et développer votre activité. Points forts du local : • Grande surface : 500 m² au sol, avec une mezzanine de 130 m², offrant un vaste espace de vente ou de stockage pour répondre à tous...

Agen - rue calme du centre ville. Un immeuble à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type t2, loué au prix de 325€ + 30€ de charges soit 355€ c. C. Au premier étage : un appartement meublé de type t1 bis, loué au prix de 410€ + 20€ de charges soit 430€ c. C. Au deuxième étage : un studio mansardé et équipé, loué au prix de 360€ + 30€ de charges soit 390€ c. C. Compteur électrique individuel, sous-compteur pour l'eau, chauffage convecteur électrique. Classe energie : e - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 170€ et 1 670€ honoraires...

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements t1 de 40 m² en rdc à réagencer et t4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. Les plus : fonctionnalité, confort et volumes, menuiseries pvc et double vitrage, chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 euros note dpe = d (240) ges = e (40) prix : 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur pour visite...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

À Agen, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble de 159 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant déjà une bonne rentabilité. Avec le 4e logement encore disponible, le potentiel de rentabilité grimpe à 7% une fois l'ensemble des appartements loués. Bien entretenu et situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Son emplacement stratégique, allié à la rentabilité prometteuse, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30...

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement Ce bâtiment d'une surface de 178 m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité. Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage indivi...

Situé à Agen (47000), ce charmant immeuble de rapport offre une localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface terrain de 250 m² et 4 places de parking, il garantit praticité et accessibilité. Construit en 1975, cet immeuble se distingue par sa surface habitable de 160 m², répartie sur 2 appartements de type 3. Les extérieurs comprennent 2 garages, un jardin et l'accès privilégié aux espaces intérieurs par ascenseur ou escalier. À l'intérieur, chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambr...

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir sans attendre cet immeuble en pierre entièrement rénové et loué il se compose : -une grande entrée d'environ 16 m², -un studio de 24 m² -un T2 de 35 m² -un T3 de 46 m² Rapport annuel brut : 16560 euros Taxe foncière 2024 : 1896 euros Rentabilité à 7,5% ! Façade et goutières refaites en 2022.