Vente immeuble 377 m² Colayrac-Saint-Cirq (47450)

364 000 €

Immeuble Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Immeuble de plus de 370 m² sur trois niveaux Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de plus de 370 m² sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités pour un projet commercial, professionnel ou mixte. L’ensemble est construit sur une parcelle de 1300 m², entièrement clôturée, avec des accès indépendants et un stationnement spacieux. Composition du bien : Premier et deuxième niveaux : Ces deux étages sont aménagés en bureaux et locaux commerciaux (dont un laboratoire), parfaits pour une activité professionnelle. Les espaces sont modulables et peuvent accueillir diverses configurations selon vos besoins. Troisième niveau : Un appartement T2, idéal pour un logement privé ou pour héberger un gestionnaire ou un employé. Monte-charge : Un monte-charge permet une liaison pratique et fluide entre le rez-de-chaussée et le premier étage, facilitant le transport de matériaux ou d'équipements lourds, idéal pour un usage commercial ou industriel. Entrées indépendantes : L’immeuble bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, permettant de séparer les espaces professionnels du logement, ou de faciliter l’accès à différentes zones pour des activités distinctes. Triple garage : Pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, avec en plus un grand parking extérieur pouvant accueillir davantage de voitures. Points forts : Surface totale : Plus de 370 m² Parcelle : 1300 m², entièrement clôturée Espaces professionnels : Bureaux et locaux commerciaux (incluant un laboratoire) Appartement T2 au dernier étage Monte-charge du rez-de-chaussée au 1er étage Plusieurs entrées indépendantes Triple garage + grand parking Propriété entièrement clôturée Cet immeuble est idéal pour des professionnels cherchant un espace à la fois pratique et flexible, avec la possibilité de loger ou de gérer l'activité depuis les lieux. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 2 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 377 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Etat general : Bon