Vente immeuble Colombiers (34440)

Investissement locatif : immeuble de rappport à lespignan rentabilité nette 7,5%. Description : 3 appartements actuellement loués, un garage loué, un local professionnel loué. Au rez-de-chaussée : un t2 (39 m²) avec une cour intérieure, au premier étage un t4 de 76 m² avec terrasse couverte et au dernier étage un autre t4 de même surface avec terrasse ouverte. Rente mensuelle 2145eur = t2 : 580eur / mois charges comprise; t4 : 750eur / mois charges comprise; t4 : 760eur / mois charges comprise; garage : 65eur / mois; local : 100eur / mois. Rente annuelle brute : 25 840eur, rente annuelle nette...

Situé stratégiquement dans une ZAE dynamique et en pleine expansion aux portes de Béziers, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial offre un accès facile, favorisant le flux de clients et les opportunités d'affaires. Pas moins de 280 m² de surface commerciale exploitable et un logement de fonction de 120 m² (belle maison contemporaine de plain pied), le tout sur un terrain de 1200 m². Les locaux, construits en 2017, comprennent : 1 atelier de 76 m², 1 réserve, 1 garage de 30 m², 1 espace sur deux niveaux pour bureaux, show-room ou autre avec hall d'entrée, 4 loca...

Idéal investisseur. Dans le centre de Lespignan, proche de toutes commodités. Dans une ancienne vigneronne entièrement rénovée : Appartement T4 en duplex de 143 m² avec garage de 109 m² vendu libre de toute occupation. Deux appartements avec une entrée indépendante dont un T2 loué à 560€ / mois et au 1er étage un T3 loué à 600€ / mois Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - julien lorente (06 70 17 99 61) vous propose : exclusivité - maraussan - immeuble monopropriété - 2 appartements - rentabilité brute 10% idéal investisseurs ! Immeuble en monopropriété à maraussan, composé de 2 appartements sans charges de copropriété. Appartement 1 (rdc - 36 m²) : salon séjour cuisine de 16,84 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau. Loué précédemment 380€ / mois, actuellement libre. Possibilité de le relouer rapidement avec un loyer révisé à la hausse ou usage personnel en résidence principale. Appartement 2 (2ème étage - 34 m² loi carrez, 43,50 m² au sol) : salon...

Iad France - Hugo Chavardès (06 46 33 91 76) vous propose : En exclusivité sur Maraussan, un ensemble composé d’un restaurant tout équipée et aménagée de 160 m², appartement 6 pièces de 181 m², studio de 20 m² avec possibilité d’agrandissement de 20 m² supplémentaire, sur un terrain à 50 m un double garage avec 9 places de parkings sur un terrain constructible de plus de 450 m². Idéal investisseur ou projet personnel et professionnel avec de multiples possibilités. Projet de résidence principale, chambres d'hôtes, division, location commerces, stationnement et logement. Honoraires d’agence à l...

Exclusivité beziers gambetta, idéalement situé entre la gare de béziers et les allées paul riquet. Local commercial traversant de 192 m², actuellement libre sur avenue passante. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, ce local dispose de deux grands espaces distincts de 92 m² avec vitrine et 70 m², une partie bureau et wc. Très bonne visibilité. Référence agence : 205.

Special investisseur ! Au coeur de capestang, maison de village divisée en 2 logements loués : - maison de 73 m² habitables sur 2 niveaux avec cour, terrasse et garage de 30 m², louée 609 € charges comprises. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 5.5 m², un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 13.5 m², une buanderie de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m², un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une chambre de 12.5 m² donnant sur une terrasse de près de 12 m² et une autre chambre de 14.5 m². - un appartement t2 d'environ 40 m² loué 460.30 € charges compris...

Ensemble immobilier en cours de rénovation et livré entièrement refait; grand garage de 52 m² en rez de chaussée; 3 appartements de 50 m² chacun, de type 2 ou 3, répartis sur les 3 étages. Vide à ce jour."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix : 190 000€ dpe : pas de dpe classe climat : pas de dpe philippe : 06 26 59 22 20 .

À vendre maison de ville dans un immeuble de 4 niveaux offrant un excellent potentiel pour un acquéreur qui souhaite agrandir une résidence principale dans un quartier prisé. Idéalement située en plein cœur de béziers, à deux pas de la place de la madeleine, cette maison de 90 m² occupe les deux premiers niveaux, entièrement rénovée, de type 2 aux prestations soignées avec un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, un dressing et un garage de 17 m² ! Un atout rare en centre-ville ! Les niveaux supérieurs sont à rénover. Ils permettent de prolonger et d’agrandir l’espace existant pour créer u...

Immeuble de rapport à vendre en hypercentre ville beziers, zone qpv (quartier prioritaire de la politique de la ville)- 502 m² sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine, planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir. Vidéo de présentation : au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m², anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve....

Un petit immeuble sur beziers dans un quartier calme pour une surface utile de 192 m² sur un terrain de 364 m². Composé de 4 garages de 13 m² en rdc, un t4 de 70 m² au premier étage avec terrassse et jardin privatif et un t4 de 70 m² au deuxième étage avec balcon. Rapport locatif de cet ensemble immobilier de 15840.00 € annuel contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37.

Immeuble de rapports de 213 m² habitables env. Composé de 6 appartements, toiture et façade en bon état. Au rdc un t2 bis de 49 m², au r + 1,2 t2 loués de 29 m² et 31 m², au r + 2,2 t2 loués de 29 m² et de 31 m², au r + 3 un t2 bis de 44 m². Situé à coté du plateau des poétes, polygone, commerces, écoles, commodités. 4 appartements sur 6 sont actuellement loués (vides pour les visites) les appartements sont dans un état correct et ont tous obtenus le permis à louer. Rentabilité brute : 10.52 % rentabilité nette : 9% revenu locatif mensuel brut : 2.368 € eur. Revenu locatif annuel : 28.420 € eu...

Iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : À Vendre : Maison avec 2 Appartements Loués - Idéal Investisseur - Béziers, Entrée de Ville. Idéal investissement patrimonial. Description : Située à l'entrée de Béziers, proche de la rocade et dans un quartier bien desservi, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif immédiat. Caractéristiques de la propriété : Deux appartements avec entrées indépendantes, offrant une intimité totale pour chaque locataire. Jardin privé pour chaque logement, parfait pour des moments de détente....

Situé en plein cœur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités. Idéalement desservi, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet immeuble situé dans une cour intérieure et de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur privatif appréciable en plein centre-ville. L'ensemble immobilier présente une superficie habitable de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, on trouve deux appartements de type T3 d'environ 70 m² ch...

Iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : Opportunité Rare : Immeuble entièrement rénové sur 3 Niveaux au COEur de Béziers Cet immeuble d'exception, situé dans le charmant quartier de Béziers, offre une surface totale de 150 m² répartie sur 3 niveaux. Sa proximité avec les commodités de la ville en fait un bien rare et recherché pour les investisseurs avisés. L'immeuble se compose de 3 appartements T2 de 45 m² identiquement disposés. En entrant vous allez être séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur sa cuisine ouverte. Une chambre et une salle de bain t...

Immeuble de rapport comprenant deux appartements de type 4 pièces ainsi que deux garages. Tout les lots sont loués et à jour des paiements Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport bien situé à béziers, offrant une belle rentabilité pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements t3, de 2 garages et d'une cave commune. Avec un revenu locatif annuel de 30.120€, il présente un rendement intéressant. L'immeuble est propre et en bon état, idéal pour ceux qui souhaitent un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez...

Situé à deux pas de la mairie, des nouvelles halles gourmandes de Béziers et proche des anciennes arènes et sa place entièrement rénovée je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport. Il est composé d'un grand garage de près de 50 m² en rez de chaussée, d'une cave classée en sous sol de prés de 25 m². Au premier étage on trouve un T2 + bureau d'environ 52 m² qui doit être rafraichi. Le deuxième étage est composé d'un T3 d'environ 55 m² rénové et permis de louer validé. Le 3eme étage est lui composé d'un T3 d'environ 53 m² également rénové et permis de louer validé. Compteurs individuels p...

Situé en plein cœur de Béziers, à deux pas de la dynamique Place Jean Jaurès et de ses nombreux restaurants, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour les investisseurs. Dans un quartier en pleine rénovation et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il offre un excellent potentiel locatif. Le bien peut être loué meublé à l'année avec un bail classique ou en location touristique via différentes plateformes comme Airbnb. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 53 m², offrant un atout rare en centre-ville pou...

Situé en plein cœur de Béziers, à deux pas de la dynamique Place Jean Jaurès et de ses nombreux restaurants, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour les investisseurs. Dans un quartier en pleine rénovation et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il offre un excellent potentiel locatif. Le bien peut être loué meublé à l'année avec un bail classique ou en location touristique via différentes plateformes comme Airbnb. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 53 m², offrant un atout rare en centre-ville pou...

Situé à Béziers, cet immeuble offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en plein essor. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une situation géographique avantageuse. La ville de Béziers, riche en histoire et en culture, séduit par ses nombreux parcs et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Cet immeuble de 213 m² se compose : de 6 appartements T2,1 garage et un grenier à aménager pour faire des box pour chaque appartement. Avec des logements régulièrement rénovés entre les départs des locataires, l'é...

Fiche Id-SIT161698 : Bienvenue dans la ville de Béziers, à proximité de la mer Méditerranée; opportunité rare à saisir : faites l'acquisition de 2 maisons de ville avec cour entièrement rénovées dont une de plain pied. Ces maisons sont idéalement situées à quelques minutes à pied du centre ville et de la Médiathèque. La première maison comprend en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et à l'étage se trouvent 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau wc. La deuxième maison de plain pied (actuellement louée) est composée de 2 chambres, cuisi...