Vente immeuble 250 m² Condom (32100)

Vente immeuble 250 m² Condom (32100)

? Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Condom ? Safti – Éric Marfaing Amateurs de belles pierres ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette bâtisse bourgeoise est faite pour vous ! ? Emplacement privilégié : Située dans une rue semi-piétonne emblématique de Condom, sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété bénéficie d'un cadre unique au cœur du centre-ville historique. ? Configuration des lieux : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 60 m² avec deux belles vitrines, idéal pour une activité ou un rapport locatif immédiat. 1er et 2e étages : Quatre logements à redistribuer ou rénover à votre convenance (2 T2 Bis et 2 T1 Bis) avec de beaux volumes à exploiter. 3e étage : Combles d'environ 60 m² aménageables selon vos projets. ? À prévoir : Travaux de rénovation et rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette belle adresse. ? Un bien rare, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un projet de vie alliant charme et emplacement stratégique. ? Pour plus d'informations, de photos ou une visite, contactez-moi sans attendre. Éric Marfaing – Conseiller immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Extérieur

• Surface terrain : 104 m²

Etat

• Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)