immeuble  pièces 105 m2 à vendre à Cotignac (83570)
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Vente immeuble 105 m² Cotignac (83570)
305 000 €

Immeuble Cotignac (83570)

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Immeuble à Vendre à Cotignac - Emplacement Idéal pour Investissement Locatif Situé au cOEur du charmant village provençal de Cotignac, ce bien d'une surface de 140 m² environ représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un très bon rapport locatif. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 140 m² répartis sur 4 niveaux, avec un aménagement optimisé pour une gestion locative flexible. Composition du bâtiment : 2 appartements en duplex, chacun disposant de 2 chambres, de pièces de vie spacieuses, et d’une entrée indépendante, offrant ainsi une intimité totale pour les locataires, ainsi que d'une cave. Avantages et potentiel : Grâce à son emplacement privilégié au centre de Cotignac, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des attractions touristiques locales. Sa situation géographique attire autant les locataires longue durée que les saisonniers, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Investissement rentable : Avec sa division en deux unités de vie et ses récents travaux de rénovation, cet immeuble présente une rentabilité locative assurée pour divers projets d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un immeuble à fort potentiel de croissance au cOEur de l’un des villages les plus prisés du Var. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 305 000 € (soit 2 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1634594
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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