Vente immeuble Coullons (45720)

Vous recherchez une belle occasion pour réaliser un projet rentable et durable ? N'hésitez plus, ce bien est certainement fait pour vous. Vous trouvez une maison vendue louée offrant une rentabilité immédiate et 3 maisons contiguës nécessitant des travaux pour valoriser pleinement leur potentiel avec possibilité d’agrandissement pour optimiser les surfaces et augmenter la rentabilité. Cet ensemble immobilier, situé au coeur de la commune de Cerdon-du-Loiret, est proche des écoles, transports et commodités. Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilitéou un projet mixte réside...

45500 - gien - ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situé dans un quartier très calme sur un terrain de 1265 m². Idéal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale. L'immeuble se compose : d'un t3,96 m², sur deux niveaux avec grand garage, entrée, deux chambres, un wc et à l'étage, le séjour cuisine, la salle de bains et le wc. Dpe c. D'un t4,79 m² sur deux niveaux avec cuisine d'été, douche, buanderie, pièce, chaufferie, à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et les wc. Garage. Dpe e. D'un t3,58 m², sous...

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche...

Aubigny sur nére - 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 45 kms bourges -30 kms gien- ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, de nombreuses associations culturelles ou sportives, 600 m du centre ville, résidence trés calme- longère 192 m² habitable composée de 7 logements locatifs actuellement loués dont 4 duplex t2,2 appartements t2 de plain pied, un studio, chaque logement avec terrasse privative et sa place de parking - 2 grands garages loués- local poubelle et vélos- grande cour intérieure - 2770 € de loyers mensuels hors charges- les dpe varient de d 245 à f 347 selon les loge...

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Immeuble provenant de la division d’une habitation comprenant au rez-de-chaussée : un appartement de 49 m² environ, composé, d’une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un garage et une entrée indépendante pour l’appartement situé à l’étage avec espace chaufferie. À l’étage, un appartement de 103 m² environ, comprenant : entrée, une cuisine aménagée, un séjour - salon, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 709 m² environ. Les atouts de ce bien : double vitrage, pompe à chaleur air...

Iad france - carole sureau (06 71 75 85 41) vous propose : ideal investisseurs grande maison avec jardin, rénovée, divisée en 8 studios meublés loués à la semaine (120€) ou au mois 400 / 450€. Actuellement 2 sont loués à l'année, 3 en location saisonnière jusqu'à la fin de l'année. Idéal prestataires du cnpe et plateforme de locations saisonnières. Très bon rendement locatif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...

Iad france - bruno casadei (06 95 97 32 66) vous propose : immeuble de rapport, 4 t2 / 2 t3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la loire. Selon la répartition suivante : au rez-de-chaussée : un appartement t2 de 38 m² environ, un appartement t2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement t2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et un local commercial de 41 m² environ libre de tout bail. À l'étage : un appartement t3 de 40 m² environ, un appartement t3 de 63 m² environ avec véranda et balcon terrasse offrant une vue sur loire, un...

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le num...

Iad france - carole sureau (06 71 75 85 41) vous propose : a gien un immeuble de rapport sans aucuns travaux à la décoration intérieure moderne et soignée composé d'un t3 de 55 m² loué sur les plateformes de location saisonnière et d'un studio de 22 m² loué meublé 470€ / mois. Situé proche du château, à 5 minutes de toutes les commodités, il se compose : - au rez-de-chaussée d'un t3 comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée américaine, des wc, un débarras. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. - au 2ème, un studio avec espace nui...

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : bâtiment à rénover de 270 m² à gien, idéal pour projet de transformation. Situé au coeur de la ville de gien, ce bâtiment offre 270 m² d'espace à rénover selon vos envies. Possibilité de créer des espaces de vie lumineux et modernes. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Sa localisation centrale en fait un emplacement stratégique proche des commodités locales. Idéal pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Honorai...

Gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble au centre de briare composé de 5 appartements 2 t2 et 3 studios + un local commercial. Garage, parkings. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 200 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer plusieurs appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m² à chatillon sur loire composé de 2 appartements t4 et un t2 + 1 local commercial, grenier aménageable. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 1h30 de paris. Cet immeuble en plein centre ville, idéalement situé à seulement 12 minutes de gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux. De plus, il dispose de dépendances et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 300 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer 5 appartements. Plans d'architecte des 5 appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, 116 m² cet immeuble à 10 mn de gien composé de 2 appartements t4 + t2 libres, garage, cave. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris gien centre vous propose à la vente murs et fonds une surface commerciale de 1300 m², bâtiments indépendants (hall + bureaux 330 m², hangars 900 m², habitation 70 m²) sur un terrain de 5335 m². Structure métallique poteaux / poutres sur dalle béton. Façade en bardage. Accès poids lourds. Espace ouvert. Chauffage par aérotherme gaz. Hauteur libre : 6 mètres + une habitation t3 et un parking clients privé. Idéalement situé, ce bien mérite une visite ! Contact : paul khayat 06 50 50 07 86 mail : paul.khayat.aei@orange.fr agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 830...

Chatillon sur loire à 1h30 de paris à 12 minutes de gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'or...

Iad france - sylvie delin (06 09 60 63 16) vous propose : a chatillon-sur-loire, en plein centre ville. Immeuble de rapport comprenant un studio et un appartement type f3. Entrée indépendante pour chacun. Le studio de 36 m² situé au rez de chaussé est idéal pour une profession libérale ou une personne seule. Il comprend, une entrée, une cuisine, un wc, une pièce à vivre avec une salle d'eau. L'appartement se situe au 1er étage avec une entrée indépendante. Il comprend une entrée au rdc, au 1er étage une pièce à vivre, une cuisine, un wc et une salle d'eau, au 2ème étage, 2 chambres. Fenêtres b...

Iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : NOUVEAU ! Bien d'exception à Sully-Sur-Loire ! Située dans le cOEur historique de Sully-sur-Loire, cette magnifique propriété unique vous plonge dans l’histoire médiévale de la ville. Découvrez la tour majestueuse datant du XIIIe siècle, anciennement l’entrée officielle de la cité, un vestige exceptionnel du patrimoine local. Parfaitement préservée, elle se dresse fièrement et vous offre une immersion dans l’histoire. L'immeuble de 415 m² à usage mixte vous offre une opportunité rare pour développer une activité de café, hôtel et resta...

Iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : * Bien Exceptionnel – À Saisir sans Tarder * Située en hyper centre de Sully-sur-Loire, cette maison de 213 m² sur une parcelle de 1200 m² et datant du début du 19ème siècle offre un potentiel incroyable. Cette propriété est actuellement divisée en 2 logements et comporte de nombreuses dépendances dont un hangar de 110 m² et une ancienne maréchalerie de 50 m². Le grand jardin permet un accès direct sur la levée de la Loire. Ce bien, rare par son potentiel et son emplacement, est idéal pour un projet professionnel, investisseur ou tra...