immeuble  pièces 307 m2 à vendre à Coursan (11110)
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Vente immeuble 307 m² Coursan (11110)
395 000 €

Immeuble Coursan (11110)

Immeuble de rapport à coursan (à 5 minutes de narbonne) situation idéale : situé sur l'axe principal de coursan, à seulement 5 minutes de narbonne, cet immeuble de rapport est parfait pour un investissement locatif réussi. Description de l’immeuble : 6 logements rénovés et actuellement loués : 3 studios : deux de 28 m² et un de 35 m² 2 appartements : un de 43 m² et un de 66 m² 1 duplex avec extérieur : de 106 m² climatisation réversible dans 1 logement et de radiateurs électriques dans les 5 autres logements pour un confort optimal. Commodités supplémentaires : 3 caves disponibles. Nombreuses places de parking à proximité pour les locataires. Proximité : situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Rentabilité attractive : taux de rendement net actuel : 8% taxe foncière : 4 455€ les loyers hors charges rapportent par an : 34 440€. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur recherché  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 672 224 - greffe de narbonne) caroline lallemand entrepreneur individuel 06 52 28 97 25 - réf. 845888.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Gardien
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 219 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 395 000 € (soit 1 287 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 281 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938486212
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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