Vente immeuble à Cuisery (71290)

En exclusivité : Immeuble rénové avec appartements loués – Idéal investisseurIdéalement situé dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats. Composé de deux appartements déjà loués, il assure une rentabilité stable et un cash flow dès l'acquisition. Chaque appartement dispose de : - un séjour lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable- une chambre confortable, idéale pour un locataire seul ou un couple- une cave commune, offrant un espace de stockage supplémentaireNe laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien clé en main, avec des revenus garantis dès l'acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère Lifehome immo : Fanny COLINTél : 07 78 57 49 81, e-mail : fanny.colin@lifehome.frAgent commercial, RSAC 810 111 930Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fanny COLINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 111 930. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements : Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking. Fenêtres double vitrage Chauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022 Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m² Ce bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage). Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À proximité du bourg tous commerces de Cuisery, dans un charmant village en bordure de Seille, je vous propose cet ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierres datant du XIXème siècle. La première maison d'une surface habitable d'environ 127 m² comprend au RDC un vaste séjour (49 m²) en sol tomettes rectangulaires, un plafond à la française, une grande cheminée en pierres avec foyer ouvert. Une porte donne accès à l'arrière du terrain et une porte-fenêtre sur un coin terrasse sans vis-à-vis. Empruntant un petit escalier en chêne nous trouvons au 1er demi-palier une cuisine meublée et carrelée ainsi qu'un WC et une petite salle-d'eau. À l'étage la partie nuit est constituée d'une première chambre (20 m²) avec cheminée et parquet bois brut. Une deuxième chambre (22 m²) et sa mezzanine puis une troisième chambre (15 m²). Enfin nous montons 3 marches pour accéder à un coin bureau puis une deuxième salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC de type Sanibroyeur. Attenant à cette maison un atelier (27 m²) et une grange complètent idéalement l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, des poêles à fioul individuels sans oublier la cheminée du RDC. La toiture en tuiles mécaniques est en bon état, en revanche il convient de prévoir des travaux de mises aux normes électriques. La 2ème maison présente une surface habitable de 174 m² environ. Un perron en pierres pour accéder à un vaste séjour-salon (58 m²) avec un parquet massif collé. Cette pièce est très agréable à vivre car lumineuse (traversante) et possède deux cheminées (à équiper). Le RDC est complété par une vaste chambre (18 m²) en parquet avec une cheminée (à gainer), une cuisine en sol tomettes avec pierre d'évier et poêle à bois (de type Godin faïencé) et une salle d'eau (récente) avec WC et fenêtre. À l'étage (rénové récemment) un vaste dégagement dessert 3 chambres de 17,12, et 9,50 m² chacune en sol lino et charpente apparente, un bureau et une SDB avec WC (Sanibroyeur). Cave de 33 m² avec puits. Les huisseries sont en bois double-vitrage, prévoir d'installer un système de chauffage pour le RDC. Toiture en petites tuiles dans un état très correct. L'ensemble est édifié sur un terrain de 916 m² avec possibilité de louer un terrain clos attenant. Envie d'une maison secondaire  ? D'exploiter un ou deux gîtes  ? Rencontrons-nous pour visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2993.5€ - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s / S 484 080 775.

En exclusivite et rare a la vente, venez visiter cet immeuble en plein centre ville comprenant 5 appartements loués meublés et nus ainsi qu'un appartement à refaire intégralement, cet immeuble dispose d'une cour et d'une cave voutée. Rentabilte a 8.5% a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 569076 ).

Exclusivite printemps 2025 terrasse & jardin venez découvrir ce magnifique projet d'envergure situé sur la commune de replonges en limite de saint laurent sur saône, proximité immédiate du centre, special promoteur / airbnb / hotel / bar, le tout en bordure de la saône. Ce projet se compose d'une usine a réhabiliter en 10 beaux appartement spacieux offrant de grandes surfaces et de beaux espaces de vie. Le tout sur une parcelle de 2610 m² que vous pourrez en partie aménager en place de stationnement. Promenade pédestre attenantes à la parcelle limitrophe zone agricole, vous y retrouverez un environnement calme et attrayant. L'ensemble est à vendre 299 900 euros avec le permis de construire obtenu et purgé. Plan parcelle et intérieur usine disponibles par mail, vendu avec un permis de construire obtenue et purge, ainsi que libre constructeur pour toutes informations supplémentaires : n'hésitez pas à nous contacter au 06.58. Xx. 55.30. 65. Terrasse & jardin c'est 2 agences sur l'ouest lyonnais, une ouverture 7 / 7 en non stop 8 / 20h, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Bâtiment sur un terrain d'environ 1600 m² composé d'un appartement d'environ 126 m² et d'un local commercial (ancien restaurant) d'environ 175 m² soit une surface totale d'environ 301 m² garage, cave et parking. Chauffage au gaz. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrales constructibles. La toiture de la partie principale a été refaite complétement avec isolation. ( toiture haut de gamme) installation électrique en triphasé. La façade coté cour a été refaite complétement. Location possible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23183 prix moyens des énergies indexés au 01 / 04 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 903 € et 7 903 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de Rapport à Saisir ! Idéalement situé entre Mâcon, Bourg-en-Bresse et Châlon-sur-Saône ! Une opportunité rare dans le cœur vibrant d'un charmant village, cet immeuble ancien offre un investissement prometteur. Avec tous les services et commerces accessibles à pied, il offre une facilité de vie incomparable. Caractéristiques : • 4 logements et un local commercial sur une superficie totale de 273 m². • Local commercial de 44,73 m², transformable en logement, libre d'occupation, avec vitrine offre un potentiel infini. Imaginez les possibilités de le transformer en logement pour répondre à la demande croissante du marché locatif. • Logement T2 de 49 m² loué 370€, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, comprenant un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. • Logement T3 en duplex de 54,30 m² loué 420€, offre un agencement pratique avec une cuisine ouverte, un salon convivial et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. • Appartement T3 de 62,13 m² au 1er étage, libre d'occupation offre une cuisine, un salon accueillant, deux chambres confortables, et une cave. • Appartement T3 de 62,91 m² au 2ème étage, libre d'occupation, récemment rénové vous attend avec une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres douillettes, terrasse fermée. Profitez des services du village : maison de santé, écoles, commerces, marché hebdomadaire et de producteurs. Avec une connexion facile aux transports en commun, notamment la ligne Romenay - Bourg-en-Bresse. Opportunité à Saisir : Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale avec un potentiel locatif supplémentaire, cet immeuble offre une rentabilité instantanée et un potentiel d'expansion pour répondre aux besoins changeants du marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre patrimoine ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 872978.