immeuble pièces 75 m2 à vendre à Die (26150)
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Vente immeuble 75 m² Die (26150)
150 000 €
-21.05 %

Immeuble Die (26150)

Iad France - Fayssal Baout vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Une opportunité d'investissement ! . Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un secteur stratégique où la demande en logements décents est en forte croissance. Ce bien se compose de quatre lots attractifs : Deux T2 de 41 m² et 49 m² Un studio de 20 m² Un garage pratique une cave Avec des revenus locatifs actuels de 15 000 € par an, ce bien offre un rendement immédiat et constitue une base idéale pour un projet d'optimisation patrimoniale. Pourquoi investir ? Potentiel de valorisation élevé : Les logements nécessitent des rénovations lors des rotations locatives, une opportunité parfaite pour moderniser les espaces et augmenter les loyers à terme. Parties communes à rénover : Ces travaux peuvent rehausser significativement l’attractivité globale et la valeur de l’immeuble. Situation idéale : Situé dans en centre ville, garantissant une occupation locative durable et stable. Avec une gestion visionnaire et des améliorations ciblées, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance de donner vie à un projet immobilier à fort impact ! Contactez moi pour plus d’informations. photo en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fayssal Baout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 977989003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 150 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -21.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.05 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1678271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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