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immeuble  pièces 400 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente immeuble 400 m² Douai (59500)
264 850 €
-23.2 %

Immeuble Douai (59500)

Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et / ou division Prix : 264 850 euros FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 264 850 € (soit 662 € / m²)
    -23.2 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.2 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2023-19
Forward Us agence immobilière Paris 17 (75017)
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