immeuble  pièces 260 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente immeuble 260 m² Dreux (28100)
446 000 €

Immeuble Dreux (28100)

Iad france - jean-marc merlier vous propose : immeuble à dreux situé au coeur de la ville pietonne, regardez et dites-moi si vous voulez plus d’infos ? Prix : 446 000€ / surface totale 260 m² environ. Loyers potentiel : 41 000€ commerce au rdc de 70 m² environ avec cave. Les étages supérieurs ont un accés par l'arriere et la distribution est faite par une cage d’escalier en bon état d’entretien. Les logements sont libres aujourd’hui, possibilité de location à l'année ou en meuble pour augmenter le rendement. * le 1er étage dessert un f2 de 37 m² avec coin cuisine aménagé et un studio de 22 m², chauffage par radiateur à inertie, ces deux logements ont été rénovés récemment et sont prêt à louer. Menuiserie pvc double vitrage. * le 2e étage dessert un f3 de 65 m² propre, chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage. * le 3e étage dessert un f3 de 46 m² carrez (63 m² au sol) propre mais à rafraichir, chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 446 000 € (soit 1 715 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669254
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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