immeuble  pièces 291 m2 à vendre à Épinal (88000)
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Vente immeuble 291 m² Épinal (88000)
250 000 €

Immeuble Épinal (88000)

Iad france - anne laure duvic vous propose : à vendre – immeuble en pierres de taille – epinal opportunité rare à saisir : immeuble des années 1900 en pierres de taille, d’une surface de 291 m², avec un potentiel d’aménagement supplémentaire jusqu’à 350 m² (sous-sol et grenier). Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur et des lycées, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques principales : •destination polyvalente : idéal pour un usage professionnel (bureaux) ou une transformation en résidence (création de studios, t1, ou autres configurations). •état général : immeuble particulièrement bien entretenu. •aménagements : nombreux points d’eau répartis dans tout le bâtiment. •espaces extérieurs : petit jardin à l’arrière, offrant un cadre paisible. •stationnement : facilité de stationnement dans la rue et à proximité d’un parking public. •accessibilité : proche des lignes de bus et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. •confort et performance : •accès pmr (personnes à mobilité réduite) •chauffage au gaz de ville •ballon d’eau chaude de 200l •menuiseries en pvc double vitrage •toiture isolée laine de verre plans disponibles pour une configuration de 8 logements : ( studio et t2) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam duvic anne laure - ei (id 22583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 291 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 250 000 € (soit 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682694
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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