immeuble  pièces 126 m2 à vendre à Épinal (88000)
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Vente immeuble 126 m² Épinal (88000)
26 592 €

Immeuble Épinal (88000)

Local commercial loué – 126 m² à Épinal (88) Ce local commercial, idéalement situé à 3 km du centre-ville d’Épinal, constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité annuelle brute de plus de 30 % sur la mise à prix. Actuellement loué à une salle de sport (Keep Moove), il est vendu avec un bail commercial en cours jusqu’en 2031. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 126,57 m² Surface parcelle : 1 501 m² Configuration : Rez-de-chaussée comprenant rangement, dégagement, deux espaces de sports en demi-niveaux, deux WC, douche et vestiaire Copropriété : Oui (quote-part PC1 : 27,46 % / PC2 : 31,68 %) État général : Correct Chauffage : Électrique Assainissement : Collectif Points clés : Bail commercial : Débuté le 1er novembre 2022, échéance le 31 octobre 2031 Loyer annuel : 8 400 € (locataire à jour de ses loyers) Localisation : À proximité des arrêts de bus (Lignes 05 et 06) Proche de la gare d’Épinal Date limite de dépôt des dossiers : 4 mars 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Pièces
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface carrez : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 26 592 € (soit 211 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 358197_immeuble
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