Vente immeuble à Évreux (27000)

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble sur trois étages composé de deux locaux et cinq appartements : - Local commercial (rez-de-chaussée) : loué 2 343,24€ HC€ / mois pour 120 m² (avec cave privative) ; - Local professionnel (1er étage) : loué 1 352,25€ HC pour 40 m² (T2) ; - Appartement n°1 (1er étage) : loué 476,66€€ HC pour 34,93 m² (T2) ; - Appartement n°2 (1er étage) : loué 480€€ HC pour 45,97 m² (T2) ; - Appartement n°3 (2ème étage) : loué 450,75€€ HC pour 55,45 m² (T2) ; - Appartement n°4 (2ème étage) : loué 510€€ HC pour 31,54 m² (T2) ; - Appartement n°5 (3ème étage) : loué 375€ HC / mois pour 16,76 m² (studio). Représentant donc un loyer mensuel de 5 987,90€€ hors charges. La taxe foncière 2024 étant de 6 066€, la rentabilité est donc d'environ 9% net (sachant qu'une partie de la taxe foncière est payée par les locataires des deux locaux). L'immeuble donne également accès à une cour commune. Investisseurs n'hésitez plus, contactez nous au 02 32 33 26 26 pour avoir plus d'informations ! Référence agence : 16538.

Murs commerciaux secteur evreux un ensemble immobilier comprenant deux commerces 1 locataire. Tabac presse loto - et un locataire bar brasserie pmu et un appartement indépendant à rénover 50 m² et un terrain constructible de 850 m² environ prix 395.000€ fai (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Construits rue Jules Ferry, ces 15 pavillons individuels sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme et à : • 2 pas des écoles primaires et du gymnase, • 6 minutes du centre commercial et • 8 minutes de la garer SNCF. Caractéristiques : • Couverture en tuile rouge ou ardoise selon modèle, • Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, • Volets roulants électriques, • Plancher en béton armé au 1er étage, • 2 salles de bain, • Grand carport fermé - cellier + une place de stationnement privative, • Parcelle engazonnée et clôturée. Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble de rapport rue henri ducy, situé au centre ville d'evreux. Investissez dans un immeuble idéalement situé au coeur d'evreux, composé de 3 appartements de caves et parkings. Ce bien est rare en centre ville. Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements en bon état. Un appartement au rdc comprenant un séjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque appartement possède une cave et un parking privé. Locataires en place. Budget : 360 000 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 16200. Prix net vendeur / 376 200 euros. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'immeuble pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît lefebvre, au 06 46 46 80 39 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît lefebvre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- en exclusivite - evreux centre-ville, face a la gare ! Immeuble de rapport composé de 7 appartements tous rénovés et loués ! Très belle rentabilité avec 43.500 € de revenus locatifs annuels et une faible taxe foncière : ) pas de copropriété ! Pour plus de renseignements, n'hésitez par à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 : ).

? Immeuble de Rapport dans l'Hyper Centre-ville d'Évreux ! ? Investissez dans un immeuble idéalement situé au coeur d'Évreux, composé de 9 appartements et d'un garage déjà loué. Ce bien rare offre une opportunité de bon rendement locatif ! Caractéristiques : 3 Appartements de 3 pièces - 3 Appartements 2 pièces - 3 Studios / F1 Loyers annuels charges comprises : 55 032 € Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un quartier dynamique et prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Idéalement placée en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble en excellent état, composé : Au rez-de-chaussée : - D'un local commercial de 46 m² libre. - Un appartement de type T3 en duplex de 73 m² avec cour de 80 m² sans vis-à-vis, actuellement loué 995€ HC. Au premier étage : - Un appartement de type T2 de 42 m² avec terrasse (vue cathédrale), actuellement loué 735€ HC. Au dernier étage : - Un appartement de type T2 de 43 m² en duplex (vue cathédrale), actuellement loué 715€ HC. Le tout représentant un loyer mensuel de 3 135€ pour une rentabilité d'environ 6%. Aucuns travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16408.

Evreux, proche de la place du marché ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rdc et 4 appartements (2 studios et 2 t2), le tout loué 2.080 € hc ! Les ' + ' : pas de copropriété, chauffage individuel électrique, fenêtres pvc, couverture neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 ;).

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Ensemble immobilier proposant 6 lots, situé au Boulay Morin (axe Evreux Louviers) à seulement deux minutes de la voie rapide DESSERVANT Evreux / Paris / Rouen… Idéal investisseurs. Composé comme suit : Une maison individuelle neuve offrant : une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, des wc indépendants, à l’étage un couloir dessert une salle d’eau des wc indépendants et deux chambres. (possibilité 3 chambres DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Un duplex neuf offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée accès terrasse de 20 m², des wc indépendants avec lave mains, à l’étage un palier dessert une salle d’eau aménagée, une chambre avec dressing sur mesure et un balcon. (DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Une maison de Type 5 en cours d’achèvements offrant : Une entrée avec accès cave, des wc indépendants, une arrière cuisine, une cuisine de plus de 40 m², un salle à manger, un espace bar, un grand salon, une suite parentale. À l’étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine, pour finir un garage attenant. (travaux à prévoir pour finir d’aménager, prévoir achat mode de chauffage, possibilité de diviser en deux logements) Trois appartements de type 1 bis, à terminer distribués par un couloir avec local commun au rez de chaussée ! Ils se composent d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et une superbe chambre en mezzanine. (Prévoir achat mode de chauffage pour les 3 T1 bis) Les + : Fort potentiel, volumes généreux, façade, toiture, neuve… Matériaux disponibles pour finir les travaux d’aménagements et d’isolation (sols, douches, portes, placo, isolants, sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie delaporte vous propose : pour investisseur, entre évreux et conches en ouches, 1 maison de 107 m² environ + 5 maisonnettes de 30 m² environ + 1 studio. Prix des locations : 850 la maison et 410 les maisonnettes donc 2900 par mois de loyer donc 34800 à l'année ! Edifiés sur un terrain de 3200 m² environ, dans un environnement calme, vous trouverez : - une maison principale de 107 m² environ composée au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. - 5 habitations de 30 m² environ, - 1 studio de 24 m² environ. Bon investissement locatif, rentabilité de 8.7 les plus : abris de jardins et cour qui accompagnent chaque chalets, atelier, pompe a chaleur … contactez votre conseillère pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.

Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements t4 en duplex et 2 appartements t3 en duplex. Potentiel locatif entre 29000 eur et 35000 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électricité. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à usage professionnel et habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau, cuisine, remise, wc avec lavabo, - au 1er et 2ème étage : un appartement divisé en séjour cuisine, 3 chambres, wc, bureau, salle de douche avec wc, palier. - Cave en dessous. Courette Vendu libre sans occupants.