immeuble  pièces 1508 m2 à vendre à Giraumont (54780)
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Vente immeuble 1508 m² Giraumont (54780)
270 000 €

Immeuble Giraumont (54780)

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover - Idéal Investisseur - Giraumont Situé au cOEur de la charmante commune de Giraumont, ce bâtiment d'une superficie de 1508 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé. Construit en 1948, ce bâtiment présente un état général nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un projet unique et de valeur. Ce bâtiment, à l'architecture caractéristique de l'époque, est composé de plusieurs niveaux offrant de vastes espaces à réaménager selon vos besoins et projets. Les possibilités sont infinies : création de logements, transformation en bureaux ou en espaces commerciaux, tout est envisageable pour valoriser ce bien au fort potentiel. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone, le chauffage individuel et la ventilation mécanique en font un projet attractif et moderne une fois rénové. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bâtiment offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les possibilités de stationnement, de terrasse, de balcon, de cave ou de jardin offrent un espace extérieur précieux pour vos futurs locataires ou occupants. Cette opportunité rare sur le marché immobilier saura séduire les investisseurs ou promoteurs en quête d'un projet innovant à fort potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ce bâtiment d'exception à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 1 508 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 270 000 € (soit 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1664494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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