immeuble  pièces 61 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente immeuble 61 m² Grenoble (38000)
80 000 €

Immeuble Grenoble (38000)

Grenoble (38) - murs commerciaux occupés dans quartier ancien proche de la gare. À vendre murs commerciaux composés d'un commerce (en activité) de plus de 42 m² carrez (plus mezzanine de 20 m²) ainsi qu'une grande cave de 16 m² en sous-sol. Le bail commercial (3 / 6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2032. Le loyer actuel est de 598 € / mois ht-hc soit 7176 € annuel. Les charges mensuelles sont de 70 €. La tf qui s'élève à 1 293 € est à la charge du locataire. La localisation proche de la gare de grenoble, et des quartiers piétonniers, garantit une bonne visibilité. Ces murs commerciaux offrent une exceptionnelle rentabilité pour des investisseurs avec un commerce florissant occupant les locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885395).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 739 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 837 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 80 000 € (soit 1 311 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 293 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935815677
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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