Vente immeuble La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Cette maison de 7 chambres, bénéficiant d'une excellente classification énergétique, située à 6 km de nevers et 10 km de magny-cours, est composée de : - au rez-de-chaussée : 1 chambre, 2 pièces, cuisine - au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc - au 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant et bureau - extérieur : terrain 1000 m², terrasse de 50 m², cave, dépendance chauffage central dpe b ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : 2287 euros prix : 12...

Immeuble de rapport, à Fourchambault, au bord de la Loire, proche du centre ville, vous trouverez un immeuble comprenant deux appartements et une maison individuelle, les trois logements sont vendus loués. Les logements sont dotés du chauffage central gaz. La maison individuelle dispose de trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, salle d'eau avec WC séparés avec des dépendances, et un jardin privatif. Les appartements ont chacun une entrée individuelle, l'un par la véranda, celui de l'étage par l'entrée en façade. Ce dernier dispose de 3 chambres et permet d'accéder au gr...

Situé à Sancoins (18600), cet immeuble de 760 m² de terrain offre un emplacement idéal dans cette charmante commune offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Sancoins séduit par son cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs. Cet immeuble de 218 m², sans divisions intérieures, est une opportunité exceptionnelle avec ses 4 appartements déjà existants. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un agencement pratique dans un espace de vie confortable. Le terrain de 760 m² permet également d'envisager des aménag...

Nevers hyper centre ville, dans le nouveau quartier cœur de ville, ce bel immeuble de rapport avec une bonne rentabilité est composé d'une boutique de 70 m² avec une belle surface de vitrine plus une très grande réserve de 38 m² actuellement libre idéal pour commerce de proximité, au 1er étage t1 de 30 m², 2ème étage t3 de 71,62 m² et au 3ème étage duplex t4 de 82,50 m², le tout élevé sur cave. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz de ville et toutes les menuiseries sont avec un double vitrage. Nevers est une ville universitaire, une ville d'histoire et d'art. Un premi...

Nevers bel immeuble hypercentre, emplacement n°1 très bien situé, qui est constitué d'un magasin au rez-de-chaussée d'environ 32 m² loué bail commercial 3 / 6/9, ensuite 1 appartement sur 3 niveaux à réhabiliter en 3 appartements t1. Au 1er étage plateau d'environ 32 m², 2éme étage plateau d'environ 32 m², 3éme étage plateau d'environ 32 m², ensuite 1 grenier, le tout posé sur une cave. À saisir très gros potentiel pour réaliser 3 t1 avec travaux, un dossier complet après un premier contact téléphonique. Immeuble très sain, murs, charpente et couverture. Nevers ville d'art et d'histoire. Les h...

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements en très bon état et tous loués en nu et meublés avec un revenu annuel hors charges d'environ 33000 euros. Il est composé de 5 t2 et 2 t3 séparés en deux bâtiments avec caves pour tous les logements et jardin avec accès à la rivière nièvre. Cet immeuble est très bien situé, à proximité des commerces et du centre ville. Pas de gros travaux à prévoir, structure saine, couverture rénovée ou révisée et appartements équipés de double vitrage, ce bien représente un bon investissement avec une bonne rentabilité. N'hésitez pas à me conta...

Dans le charmant village de Beffes, au pied de la Loire à vélo, au cœur d'un bassin de l'emploi, je vous propose de vous accompagner pour la réalisation d'un joli projet : l'acquisition d'un restaurant et d'un grand appartement. La cuisine du restaurant de 17 m² est aux normes pour la réalisation de bons petits plats aux cyclistes, touristes et locaux. Une chaleureuse salle de restaurant de 36 m² et un bar de 24 m² pour accueillir tous les gourmands. À l'étage d'une surface totale de 83 m², vous avez la possibilité de créer des chambres pour les voyageurs, l'absence d'isolation et le changemen...

Nevers centre idéal investisseur ensemble immobilier composé : d'une maison entièrement rénovée avec entrée en rdc, 3 ch, wc, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, au 1 er vatse salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, terrasse, parking, garage. Dans la continuité un immeuble composé de 2 appartements type 2, loués 500 euros et 465 euros. Dpe c 137 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@prop...