Vente immeuble La Sauvetat-de-Savères (47270)

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous loués non meublés, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209 m² plus 44 m² de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé quartier ermitage les iles, à 200m du canal du midi, à 1,2km de la gare, à 50m de 2 arrêts de bus desservant toute l'agglomération d'agen et 100m d'une école élémentaire. Le bien développe 4 appartements, tous loués non meublés, soit 2 t3 + 1 t2 bis + 1 t1. Rentabilité locative nette 7,35% taxe foncière 2023 3533 euros no...

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Bâtiment exceptionnel avec emplacement de choix pour ce local commercial. Situé sur un axe routier très fréquenté, RD813, à la jonction des communes de Boé et Bon Encontre. À 10 minutes du centre-ville d'Agen. À 10 minutes de l'échangeur autoroutier du Passage d'Agen. À 1h15 de Bordeaux. À 1h de Toulouse. Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement exceptionnel, tant par sa surface généreuse que par son emplacement stratégique. De plus, il est doté d'équipements de haute qualité, assurant un confort optimal pour les occupants. Ca...

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin clôturé de 131,5 m², composé de deux appartements type 3 de 73 m² chacun, non occupés, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir, deux garages, une place de parking extérieur plus possibilité d'aménager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accès direct jardin (estimatif travaux d'aménagement à disposition) (sous réserves d'autorisations administrative). Prix de vente 250 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Estimation renta...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble en pierre au cOEur d'Agen Venez découvrir cet immeuble de caractère en plein cOEur d'Agen dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Il se compose de trois appartements de type T1 bis entièrement équipés et meublés, composée équitablement d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien se distingue par son mobilier moderne, de qualité et prêt à séduire vos locataires. Parfait pour un investissement locatif rentable, avec des locataires sérieux déjà en place. Des travaux de r...

AGEN CENTRE - Proche du boulevard de la Rpublique, immeuble avec des travaux de rénovation à prévoir idéalement situé et ayant un beau potentiel. Cet immeuble vous offre : - Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial, un garage et une cave - Au premier étage : un appartement de 65 m² env. avec salon, cuisine, chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - Au second étage : un appartement de 73 m² env. avec un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. DPE : en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur .

À VENDRE : Local commercial d’exception dans zone commerciale dynamique Découvrez ce superbe local commercial de 500 m² au sol, complété par une mezzanine de 130 m², idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité d’enseignes nationales et des grands axes routiers. Cet emplacement 1 bis bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié, parfait pour attirer un large public et développer votre activité. Points forts du local : • Grande surface : 500 m² au sol, avec une mezzanine de 130 m², offrant un vaste espace de vente ou de stockage pour répondre à tous...

Agen - rue calme du centre ville. Un immeuble à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type t2, loué au prix de 325€ + 30€ de charges soit 355€ c. C. Au premier étage : un appartement meublé de type t1 bis, loué au prix de 380€ + 20€ de charges soit 400€ c. C. Au deuxième étage : un studio mansardé et équipé, loué au prix de 330€ + 30€ de charges soit 360€ c. C. Compteur électrique individuel, sous-compteur pour l'eau, chauffage convecteur électrique. Classe energie : e - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 170€ et 1 670€ honoraires...

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements t1 de 40 m² en rdc à réagencer et t4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. Les plus : fonctionnalité, confort et volumes, menuiseries pvc et double vitrage, chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 euros note dpe = d (240) ges = e (40) prix : 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur pour visite...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

À Agen, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble de 159 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant déjà une bonne rentabilité. Avec le 4e logement encore disponible, le potentiel de rentabilité grimpe à 7% une fois l'ensemble des appartements loués. Bien entretenu et situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Son emplacement stratégique, allié à la rentabilité prometteuse, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30...

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement Ce bâtiment d'une surface de 178 m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité. Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage indivi...

Situé à Agen (47000), ce charmant immeuble de rapport offre une localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface terrain de 250 m² et 4 places de parking, il garantit praticité et accessibilité. Construit en 1975, cet immeuble se distingue par sa surface habitable de 160 m², répartie sur 2 appartements de type 3. Les extérieurs comprennent 2 garages, un jardin et l'accès privilégié aux espaces intérieurs par ascenseur ou escalier. À l'intérieur, chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambr...

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir sans attendre cet immeuble en pierre entièrement rénové et loué il se compose : -une grande entrée d'environ 16 m², -un studio de 24 m² -un T2 de 35 m² -un T3 de 46 m² Rapport annuel brut : 16560 euros Taxe foncière 2024 : 1896 euros Rentabilité à 7,5% ! Façade et goutières refaites en 2022.

Sur la commun d'agen, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type f3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le sud-ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur con...

À 5 min de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 lots tous loués, à savoir 3 T2,1 T3 et un studio, et un garage pouvant être loué également. L'immeuble rapporte 2400€ mensuel environ. Proche des facultés, des commerces et des transports en communs. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au cœur d'Agen. Immeuble à rénover, dans un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Il se compose en rez-de-chaussée d'un studio et d'un T2, au premier étage un T3 avec balcon filant, au second étage un T3 et au troisième étage un studio sous les combles. Tous les logements sont actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble à rénover, très bien situé au centre ville d'Agen. Trois plateaux d'environ 70 m² pouvant accueillir studios, T2 ou T3, comprenant garage et cave. Un étage avec balcon et terrasse abritée. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé à l'abris des nuisances des boulevards, avec facilité de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier comprenant centre de bien être et résidence princiale au coeur du Lot & Garonne. Vous souhaitez vous investir dans un projet associant vie professionnelle et vie privée dans un cadre inspirant la sérénité et le ressourcement ? Ce lieu apaisant comprenant habitation en pierre et centre de soins vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À vendre centre ville agen, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type f2 / f3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, clim. Réversible chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %. Venez vite me voir. Le...

À vendre, immeuble 150 m² à rénover - centre ville d'agen proche commerces, écoles, gare et faculté idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut démarrer son activité rdc : local commercial 60 m² r + 1 et r + 2 : appartement d'environ 90 m² avec terrasse -travaux lancés vous disposez d'une cour intérieure de 50 m². Visite virtuelle sur demande ainsi que les plans venez vite me voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifranc...