Vente immeuble Lamagistère (82360)

Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de rapport, situé au coeur de valence d'agen, comprenant 2 locaux commerciaux, un appartement, plusieurs espaces aménageables, une cour et générant actuellement environ 23 000€ à l'année. Possibilités de créer plusieurs appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vente immeuble avec local commercial. Opportunité a saisir. En centre ville. Bâtiment à rénover composé d'un local commercial et de 3 logements. Au rez de chaussé un local commercial actuellement agencé pour une boulangerie vous propose une vitrine de 5 m, une surface de magasin de 49 m², un fournil de 75 m². Une cave est rattachée au local. Au premier étage 2 appartements de 43 et 53 m². Au deuxième étage un appartement de 51 m² ainsi que des combles aménageables en quatrième appartement. Chauffage au gaz de ville assainissement : tout à l'égout stationnement nombreux et gratuit les honoraire...

Au coeur de Valence d'Agen, idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport avec une rentabilité de 1560€ / mois, comprend des communs avec compteurs individuels, un grand local commercial avec cuisine et cave et 2 appartements de Type 3 avec salon, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Tous loués. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Immeuble de rapport, situé au coeur de Valence d'agen, idéal pour un investisseur, comprenant un appartement T2 avec cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, wc et jardin. Un appartement T2 avec cuisine / séjour, chambre et salle d'eau et wc. Un studio avec cuisine / séjour, salle d'eau, wc et bureau. 950€ de rentabilité par moi. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéal pour un investisseur et situé au coeur de Valence d'Agen, cet immeuble de rapport comprend un appartement de type 4, en duplex, avec entrée indépendante et un grand local commercial avec cour et bureau. Tous deux loués 1025€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, situé dans un charmant village proche d'Agen et de la centrale, comprenant 3 appartements dont deux T3 en duplex et un studio. Rapport locatif possible de 1500€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - isabelle caulier (06 30 05 72 81) vous propose : bon-encontre dans le centre du village, je vous propose ce bel immeuble en pierre d'une superficie de 240 m² environ sur deux niveaux en très bon état. Pour un usage professionnel ou une habitation (possibilité de faire plusieurs logements), nombreux parkings à proximité. Vous bénéficiez également d'une cour intérieure permettant de garer son véhicule. Idéal pro, investisseur, famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat d indice 3...

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Bâtiment exceptionnel avec emplacement de choix pour ce local commercial. Situé sur un axe routier très fréquenté, RD813, à la jonction des communes de Boé et Bon Encontre. À 10 minutes du centre-ville d'Agen. À 10 minutes de l'échangeur autoroutier du Passage d'Agen. À 1h15 de Bordeaux. À 1h de Toulouse. Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement exceptionnel, tant par sa surface généreuse que par son emplacement stratégique. De plus, il est doté d'équipements de haute qualité, assurant un confort optimal pour les occupants. Ca...

À VENDRE : Local commercial d’exception dans zone commerciale dynamique Découvrez ce superbe local commercial de 500 m² au sol, complété par une mezzanine de 130 m², idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité d’enseignes nationales et des grands axes routiers. Cet emplacement 1 bis bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié, parfait pour attirer un large public et développer votre activité. Points forts du local : • Grande surface : 500 m² au sol, avec une mezzanine de 130 m², offrant un vaste espace de vente ou de stockage pour répondre à tous...

Agen - rue calme du centre ville. Un immeuble à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type t2, loué au prix de 325€ + 30€ de charges soit 355€ c. C. Au premier étage : un appartement meublé de type t1 bis, loué au prix de 410€ + 20€ de charges soit 430€ c. C. Au deuxième étage : un studio mansardé et équipé, loué au prix de 360€ + 30€ de charges soit 390€ c. C. Compteur électrique individuel, sous-compteur pour l'eau, chauffage convecteur électrique. Classe energie : e - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 170€ et 1 670€ honoraires...

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements t1 de 40 m² en rdc à réagencer et t4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. Les plus : fonctionnalité, confort et volumes, menuiseries pvc et double vitrage, chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 euros note dpe = d (240) ges = e (40) prix : 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur pour visite...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

À Agen, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble de 159 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant déjà une bonne rentabilité. Avec le 4e logement encore disponible, le potentiel de rentabilité grimpe à 7% une fois l'ensemble des appartements loués. Bien entretenu et situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Son emplacement stratégique, allié à la rentabilité prometteuse, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30...

Iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement Ce bâtiment d'une surface de 178 m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité. Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage indivi...

Situé à Agen (47000), ce charmant immeuble de rapport offre une localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface terrain de 250 m² et 4 places de parking, il garantit praticité et accessibilité. Construit en 1975, cet immeuble se distingue par sa surface habitable de 160 m², répartie sur 2 appartements de type 3. Les extérieurs comprennent 2 garages, un jardin et l'accès privilégié aux espaces intérieurs par ascenseur ou escalier. À l'intérieur, chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambr...

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir sans attendre cet immeuble en pierre entièrement rénové et loué il se compose : -une grande entrée d'environ 16 m², -un studio de 24 m² -un T2 de 35 m² -un T3 de 46 m² Rapport annuel brut : 16560 euros Taxe foncière 2024 : 1896 euros Rentabilité à 7,5% ! Façade et goutières refaites en 2022.

Sur la commun d'agen, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type f3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le sud-ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur con...

Immeuble de rapport proche facultés et gare, 1 studio, 2 T2,1 T3 tous loués à l'année, un T2 airbnb complète l'ensemble. Avec 2400€ mensuel environ et la possibilité de louer un garage en plus, potentiel de rentabilté supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé au cœur d'Agen. Immeuble à rénover, dans un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Il se compose en rez-de-chaussée d'un studio et d'un T2, au premier étage un T3 avec balcon filant, au second étage un T3 et au troisième étage un studio sous les combles. Tous les logements sont actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble à rénover, très bien situé au centre ville d'Agen. Trois plateaux d'environ 70 m² pouvant accueillir studios, T2 ou T3, comprenant garage et cave. Un étage avec balcon et terrasse abritée. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé à l'abris des nuisances des boulevards, avec facilité de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.