immeuble  pièces 220 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente immeuble 220 m² Le Grau-du-Roi (30240)
1 020 000 €

Immeuble Le Grau-du-Roi (30240)

À Vendre : Immeuble en Mono propriété, Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi. Découvrez cette opportunité unique : un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l’hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer. Composition de l’Immeuble : • Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués. • Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire. • Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville. Atouts : • Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée. • Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. • Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Meublé
  • Orientation sud
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 24 m²
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 020 000 € (soit 4 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85607650
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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