Vente immeuble 494 m² Le Val d'Hazey (27940)

Vente immeuble 494 m² Le Val d'Hazey (27940)

Vidéos de présentation sur demande aubevoye – immeuble de rapport à fort potentiel locatif emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de la gare sncf (ligne paris st-lazare – rouen), offrant une forte demande locative. Rentabilité projetée : 9,27 % – revenus locatifs potentiels de 53 472 € / an après optimisation. Ensemble immobilier composé de 5 logements et garages : maison principale (252 m²) – ancien hôtel à diviser appartement indépendant (68 m²) – a rafraichir - possibilité t3 maison mitoyenne t3 (86 m²) – déjà louée 596 € / mois maison t4 (88 m² + garage) – déjà louée 660 € / mois maisonnette t2 (44 m²) – travaux à finaliser 4 garages (dont un loué avec la maison t4) opportunité d'optimisation : travaux à prévoir pour maximiser le rendement – estimation et plans disponibles accompagnement clé en main avec notre courtier en travaux et réseau d'artisans partenaires possibilité d'étudier un phasing des rénovations pour un investissement maîtrisé investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 680 651 - greffe de evreux) sandrine jean entrepreneur individuel 06 37 75 87 30 - réf. 881428.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Jardin

Pièces

• 20 pièces

Superficies

• Surface habitable : 494 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 135 m²

Environnement

• Quartier : Aubevoye gare

Etat

• Construit en 1950
• Etat general : A rénover pour les lots 1 et 2 A créer pour le lo

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)