Vente immeuble Lédignan (30350)

Exclusivité Swixim International, Immeuble de rapport idéal investisseur, situé à proximité de Vézénobres Comprenant 3 logements de Type 2 dont un en duplex avec terrasse tropézienne et vue dégagée. Rdc : Apartement de 34 m² loué 410 € 1er Etage : Appartement de 47 m² loué 460€ Deuxième étage : appartement en duplex de 52 m² loué 500€ Caractéristiques : Chauffage par convecteurs électriques, immeuble vendu meublé Une opportunité d'investissement intéressante dans un joli village aux portes de Vézénobres Pour tous renseignements contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com...

Cécile CHAZOTTES de l'agence Guy Hoquet MC immobilier, vous présente, en exclusivité cet immeuble d'environ de 225 m² implanté sur un terrain de 1087 m² arboré. Vous disposez de 3 appartements loués qui se complètent de 2 garages d'une surface totale de 85 m², d'une remise et d'un grand hangar de 80 m² environ. Possibilité d'aménager les combles sur 140 m² environ. Toiture neuve. Proximité des commerces et de la gare. Rentabilité 5.2% net pour des revenus locatifs de 19 683€ / an. Descriptif des appartements : - Un appartement P3 de 67 m² en RDC sur cour privative; refait à neuf et disposant d...

J'ai le plaisir de vous présenter, à seulement 5 minutes d'Alès, cet immeuble de 188 m² sur un terrain de 811 m² constructible. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre 8 places de parking individuelles et des espaces aménagés. Construit en 1973, cet immeuble bien entretenu se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 de 48 m² avec terrasse loué 517 € hors charges. À l'étage, un studio meublé de 27 m² loué 430 € hors charges et un T3bis meublé de 110 m² avec balcon, loué 745 € hors charges. Ce bien est parfait pour les investisseurs en quê...

Dans un quartier résidentiel de Quissac, maison comprenant deux appartements locatifs. En rez de chaussée un P3 loué de 53 m², loyer 595 EUR, emplacement de parking A l'étage, un P3 + bureau et grand rangement loué de 78 m², loyer 810 EUR, emplacement de parking Deux garages de 27 et 30 m² non loués en sus. Ensemble en bon état général. Rentabilité brute 6,7 %.

Viager occupé femme de 74 ans, bouquet de 70000€ et une rente mensuelle de 370€ Au coeur de Quissac, immeuble de 160 m² habitables au total avec cour et terrasse. Ce bâtiment se décline sur 3 demi niveaux aménagés en 3 appartements indépendants à créer. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, WC, une cave. Au 1er étage, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC et une terrasse. Au 2e étage, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Au dernier...

Ales (30) secteur rochebelle, idéal investisseur immeuble de rapport à rénover de 124 m² habitable environ et 65 m² environ de caves aménageables potentiel de 5 appartements dont un appartement 36 m² actuellement loué 356€ cc. La bâtisse permet, avec une rénovation complète, une division de 2 studios, 2 t2 et 20 t4 avec cage d'escalier commune. À voir de toute urgence ! Prix : 140000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau...

Fiche Id-SIT169553 : Un immeuble à usage locatif de 13 appartements et 2garages. Spécial investisseur ! situé sur la commune de Alès, cet immeuble est un excellent placement, 10 % net de rentabilité, aucun travaux important à prévoir ! si ce n'est que repeindre les communs ! 13 appartements, tous louées ! en bon état d'entretien. très bon investissement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 636000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'...

Fiche id-sit164995 : alès centre, immeuble de 8 logements entièrement refait avec grand parking securisé de 20 places sur l'arrière de l'immeuble ! 7 appartements de type 3 d'une surface de 65 m² environ chacun et 1 autre d'environ 45 m² font de cet immeuble un investissement sur ! Chaque locataire des 7 logements t3 paie un loyer de 600 € charges comprises (incluant 40 € de charges) et concernant l'autre logement, le loyer est de 400 € (incluant 20 € de charges). 5 places de parking sur les 20 sont louées 27 euros chacune par mois. Soit aujourd'hui une rentabilité de 53 220 € hc / an + 3 600...

Fiche id-sit118166 : 2 immeubles de 7 et 8 logements soit 15 appartements à découvrir absolument ! 800 m² de habitables sur un terrain de 2200 m² ! Parkings goudronné refait également avec interphone et portail éléctrique à l'entrée ! Climatisations neuves dans chaque logement ! Appartements entièrements refaits à neuf avec doubles vitrage, volets roulant, chauffage au gaz individuelle, clim et de plus très bien situé, proche des mines et de la gare, non loin du centre ville pour ces immeubles avec 4 garages, 6 caves + parkings ! Une rentabilité de 90 800 € net environ donc plus de 8,5% net po...

Gard (30); Exclusivité en vente, au coeur de la ville d'Alès, secteur le Rieu, un immeuble en pleine propriété, à usage mixte de 750 m² sur terrain de 2500 m² constructible encore sur 300 m². Il vous séduira pour la qualité de son emplacement et son état irréprochable, avec le premier et deuxième étage entièrement rénovés avec des prestations de qualité, aux normes actuelles, il se compose d'un rez de chausée de 300 m² à mettre à votre gôut, un premier étage de 220 m² neuf, avec 12 pièces bureaux, des sanitaires et un second étage, qui est neuf aussi de 220 m², ou se trouvent 5 salles de 30 m²...

Immeuble historique en centre-ville d'alès découvrez cet immeuble d'exception situé en plein coeur historique d'alès, au sein d'une rue piétonne paisible. Ce bâtiment de caractère, à l'angle de deux rues, est parfaitement agencé pour les investisseurs avisés ou les professionnels cherchant un projet immobilier de qualité. #### description de l'immeuble : - * quatre appartements t3 * : entièrement rénovés, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - * deux commerces * : idéalement situés pour attirer une clientèle régulière. - * cave exploitable * : espace supplémentaire pour le stockage...

Situé au centre ville d'ales, cet immeuble comprend au rez de chaussée un local commercial de 130 m². Au 1er étage se trouvent deux appartements type 2 de 36 et 54 m², au 2ème étage se situent deux appartements type 2 de 43 et 55 m² et au 3ème étage un appartement type 3 de 60 m². Tous les appartements sont équipés de double vitrage et d'un chauffage central individuel au gaz de ville et l'ensemble de l'immeuble est loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr....

Immeuble 260 m² alès immeuble de 3 logements, 1 local commercial et parking couvert. Alès, rue du faubourg d'auvergne, à quelques mètres du centre ville, immeuble de rapport avec gros potentiel. Au rdc : un local commercial de 86 m² actuellement loué. Un parking couvert de plus de 300 m². 3 places de parking sont louées en plus des appartements. Au 1er étage : un appartement de type 3 de 93.3 m², traversant avec balcon. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et grand dressing. Actuellement loué. Un appartement de type 2 de 36.2 m² avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau e...

Idéalement situé au centre ville d'Alès (Rue du 14 Juillet) immeuble de rapport, en monopropriété, sur 3 niveaux d'environ 640 m² de surface totale. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Local commercial n° 1 : surface utile de 135 m², avec sanitaires (wc, coin cuisine) - libre - anciennement occupé par une papeterie. Local commercial n° 2 : surface utile de 128 m², avec sanitaires, actuellement loué Un hall d'entrée (sécurisé avec digicode) qui dessert une cour à l'arrière et la partie habitation composée de cinq appartements (dont quatre sont loués et rénovés) accessibles par une jolie montée...

Spécial investisseur ! Ancien immeuble à rénover de 5 appartements et 3 locaux commerciaux ! Idéalement situé au centre ville d'Alès, Cet immeuble de 318 m² de surface aménageable dont 217 m² en surface habitable se compose comme suit : -Au sous sol : 6 caves d'une superficie totale de 60 m² -En rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux 1er local / entrepôt avec accès rue de 39 m² 2ème local (ancienne serrurerie) de 38 m² 3ème local de 25 m² Par un bel escalier on accède au premier étage : - 1 appartements de type T3 de 54 m² - 1 appartement de type T2 de 32 m² - 1 appartement de type T2 de 36 m²...

Cévennes méridionales, à seulement 10 kms au nord d'alès proche commerces, ensemble de 2 appartements (t2 37 m² et t3 47 m²) au sein d'un immeuble composé de 5 lots au 1er étage : t2 40 m², séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc (pouvant etre loué 250€ - 300€) au 2éme et dernier étage, t3 48 m², séjour / cuisine, salon, chambre, salle d'eau wc (loué actuellement 300€) cave en sous-sol photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaum...

Ales, secteur de l'hôpital proche des écoles, immeuble avec jardin clôturé et arboré. Il se compose au rez de chaussée de 2 appartements de 54 m². À l'étage, 1 appartement comprenant un grand hall d'entrée, salle à manger salon, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. Chauffage au gaz, grand garage de 120 m², double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation, une visite vous le confirmera. Réf 31307 prix 273 000 euros cette annonce vous est proposée par martine intorre - norsac : 832 122 824, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques...

À vendre à alès, hôtel de police : immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. Prévoir enveloppe travaux. Un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. Potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d'immeuble pour marchand de biens. Opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé.  contactez françoise mazaudier, comptoir immobilier de france, alès, avenue carnot, au 06 95 82 92 43 pour une visite avec la clé en main ! . Cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue pai...

À vendre sur la commune d'alès dans le gard mas (surface totale d'environ 283 m² habitable) dans un secteur calme comprenant 4 appartements (un t4, deux t3 et un t2) restauré entièrement en 2005. Tuiles changées en décembre 2023. Chauffage central au gaz de ville pour trois appartements dont un avec la climatisation et le quatrième appartement chauffage électrique. Double vitrage en pvc. Terrain d'une contenance de 1100 m². Loyer mensuel de 2140 eur soit 25 680 eur annuel. Copropriété de 5 appartements (4 à vendre) pas de charge de copropriété. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50...

À vendre sur la commune d'alès dans le gard mas (surface totale d'environ 283 m² habitable) dans un secteur calme comprenant 4 appartements (un t4, deux t3 et un t2) restauré entièrement en 2005. Tuiles changées en décembre 2023. Chauffage central au gaz de ville pour trois appartements dont un avec la climatisation et le quatrième appartement chauffage électrique. Double vitrage en pvc. Terrain d'une contenance de 1100 m². Loyer mensuel de 2140 eur soit 25 680 eur annuel. Copropriété de 5 appartements (4 à vendre) pas de charge de copropriété. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50...

Gard (30), à vendre sur Alès, en exclusivité un immeuble en béton armé, entièrement rénové 7 pièces de 140 m² de surface en rez de chaussée surélevé, offrant de belles prestations soignées, et beaucoup de cachet avec son architecture arrondie orientée Est. On y rentre par un sas avec une belle entrée blindée avec vidéo surveillance, et alarme, d'une belle pièce de vie de 60 m², et de 6 piéces supplémentaires qui peuvent servir à plusieurs projets différents. Le bien est climatisé par gainable. Possibilité de créer un étage en plus de la même superficie pour être habitable. Toiture refaite en 2...

Fiche id-sit61580 : special investisseur centre ville immeuble de rapport de 700 m² comprenant : 4 niveaux soit 8 à 10 appartements, au sous sol 2 grands garages et un bureau, prévoir travaux. Grosse rentabilité ! . Après visite, faire offre - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr roger brun (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).