Vente immeuble à Legé (44650)

À vendre – lot de 2 appartements indépendants – idéal investissement ou résidence principale ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une habitation avec revenus complémentaires ! T2 bis en rdc (62 m²) : entrée indépendante, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparés et une pièce supplémentaire (bureau / dressing). Menuiseries récentes. T3 à l'étage (76 m²) : hall privatif, salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. Étanchéité des vélux refaite. ? Dpe c – logements économes en énergie (réalisé en avril 2022) ? Entrées indépendantes – possibilité de louer séparément ? Espaces bien agencés et rénovations récentes ? Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec rentabilité ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion gesmier, tél. : 06 44 27 57 50, e-mail : marion.gesmier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 925036493.

Situé à saint-étienne-du-bois (85670), ce bien bénéficie du calme et du charme de cette charmante commune vendéenne, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéalement situé, le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces locaux. Sur une surface de terrain de 260 m², cette dépendance en pierres d'environ 20 m² est présentée comme un bâtiment en nature de stockage, cette propriété offre un potentiel de rénovation pour en faire un espace personnalisé selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Avec un espace extérieur propice à la détente ou à l'aménagement d'un jardin, ce bien offre une opportunité unique de création dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure mercereau, tél. : 06 19 80 73 91, e-mail : laure.mercereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 575 671.