L’office notarial ARSENAL NOTAIRES, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 138-140 rue Léon Gambetta 59000 LILLE - Lille, au coeur de la rue Gambetta et à 200m du métro République Beaux-Arts, bel immeuble mixte à vendre en immo-interactif Cet immeuble de deux lots se compose d'un rdc à usage commercial de 60 m² environ avec vitrine (accès direct depuis la rue) et d'une entrée séparée permettant l'accès au logement (90 m² habitables répartis sur 3 étages). Une grande cave de 30 m² complète ce bien. Chauffage gaz par chaudière commune à l'immeuble, deux compteurs électriques. DPE : D (167) / D (36) estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1940€ et 2670€ (abonnements compris). Visites sur inscription préalable : - le 18 / 09 / 2023 entre 14h et 16h30, - le 22 / 09 / 2023 entre 10h et 13h, - le 27 / 09 / 2023 entre 13h et 16h Attention, vente en Immo Interactif : Première offre possible : 380.000 Euros * , Pas des offres à la hausse : 7500 Euros Minimum, Réception des offres en ligne entre le 04 octobre 2023 à 12h30 et le 05 octobre 2023 à 12h30. pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours indiqués et remplir une demande d'agrément. 2- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le 04 / 10 / 2023 à 12h30 et le 05 / 10 / 2023 à 12h30.4- à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les 5 jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront accessibles via une data room qui sera ouverte aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. * honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur selon barême de l'étude : pour les ventes en immo-interactif : 4% du prix de vente - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 03 20 30 80 90 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - Réception des offres du 04 / 10 / 2023 à 12 : 30 au 05 / 10 / 2023 à 12 : 38 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude ARSENAL NOTAIRES - Notaires à Lille - N° SIRET : 918909 73 00 00 15 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.