immeuble  pièces 374 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente immeuble 374 m² Longwy (54400)
410 000 €

Immeuble Longwy (54400)

Situé à Longwy (54400), cet immeuble de rapport est idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des établissements scolaires incluant écoles, lycées et collèges. La ville animée offre un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes des frontières belge et luxembourgeoise, assurant une accessibilité stratégique pour les résidents. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et un aménagement extérieur comprenant un charmant patio. Construit en parpaing avec des murs en pierre, il attire le regard par son caractère robuste et son esthétique soignée s'intégrant harmonieusement dans l'environnement urbain. À l'intérieur, chaque appartement offre des caractéristiques uniques. Du rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage, les cinq logements, de différentes superficies, proposent des agencements divers incluant cuisines fermées, pièces à vivre spacieuses, chambres avec dressings, salles de douche, buanderies, et plus encore. Les éléments tels que chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants mécaniques assurent un confort moderne pour les résidents. Bon investissement locatif avec revenus locatifs annuels de 30 500€ et taxes foncières de 3 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bourgeois
Superficies
  • Surface habitable : 374 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 410 000 € (soit 1 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1349179
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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