Vente immeuble à Loos (59120)

Iad france - christophe janson vous propose : rare sur le secteur ! Murs commerciaux + logement – emplacement d’angle idéal – secteur prisé vous recherchez un investissement rentable ou souhaitez lancer votre activité avec logement sur place ? Ne cherchez plus ! Situé en plein coeur d’un quartier vivant et résidentiel, ce local commercial d’angle avec excellente visibilité offre une belle opportunité. Actuellement exploité en bar-brasserie, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à proximité d’axes passants. Le bien se compose de : un local commercial lumineux avec grande salle, bar, sanitaires et espace cuisine. À l’étage, un appartement indépendant comprenant : un séjour spacieux et lumineux une cuisine avec coin repas une chambre. Salle d’eau, wc séparés les + : belle façade en angle, visibilité maximale parking facile dans la rue vendu libre d’occupation idéal pour bar, restaurant ou tout autre établissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville de Loos, Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet immeuble mixte à grand potentiel proposant en l'état : 2 locaux commerciaux loués 2156€ par mois, net de charges, une surface habitable à réaménager de 250 m² habitables, des dépendances, un grand garage traversant de 80 m² donnant sur un parking d'environ 140 m², jardin. De nombreuses possibilités d'aménagements divers et variés : création de logements, travaux, défiscalistion. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! DPE effectué le 21 / 02 / 2025 Consommation énergétique F Emission de gaz à effet de serre F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 410€ et 10 050€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Loos, à vendre Immeuble d'habitation avec murs commerciaux au rez-de-chaussée. La commune de Loos bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Lille, offrant ainsi un accès facile aux commodités. D'une surface totale de 225 m² environs, il se compose d'un local au rez-de-chaussée et vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une transformation en plusieurs logements. Idéalement situé, il offre diverses possibilités d'aménagement. - RdC : local commercial, de 145 m² environs, rénové avec quelques finitions à prévoir - Etages : habitation, sur 78 m² environs, composée d'un espace de vie de 35 m², de WC, Salle d'eau, 2 chambres Les compteurs électriques et gaz sont séparés. Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet immeuble Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en plusieurs appartements, ce bien présente un potentiel certain grâce à ses généreuses dimensions et sa situation géographique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112.

Au cœur de la ville et de ses commodités, immeuble à usage d'habitation composé de 2 lots cadastrés et indépendants, libres d'occupation : Au rdc : un studio avec son jardin de ville : 550€ / mois Au 1er étage : un T2 en duplex : 590€ / mois Pas de parties communes Un bien rare à découvrir sans tarder ! Dpe effectué le 25 / 07 / 2022 Consommation énergétique : 303 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 9 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1790€ et 2460€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ce quartier dynamique attire les familles en quête de commodités à proximité. Cet immeuble comprend 8 logements répartis sur 257 m². Il se compose de 4 studios de 14 m² chacun, 2 appartements T2 de 35 m², un appartement T3 de 34 m² et un T3 de 62 m², offrant ainsi une diversité de logements. Doté d'une cour de 63 m², cet immeuble au centre-ville présente une excellente rentabilité avec des loyers mensuels s'élevant à 4470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Iad france - arnaud menuge vous propose : en exclusivité : un immeuble de rapport semi-individuel d'une surface habitable de 250 m² environ avec un grand garage et une parcelle constructible de 500 m² exposé sud-ouest bien situé sur la ville d'haubourdin. Situation géographique exceptionnelle avec de nombreuses possibilités : appartements avec ses propres places de parking en devenir, une résidence principale pour une famille nombreuse, installer un commerce au rdc et avoir son habitation au dessus, des possibilités de divisions. La base est là. À vous de composer ! Tout à l'égout aux normes actuelles chauffage au gaz de ville. Terrasse jardin clôturé. Proximités toutes commodités, écoles, commerces, transports et toutes autres activités quotidiennes. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Prévoir une enveloppe de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Spacieux avec Jardin, à proximité d'Haubourdin- Rare sur le marché, ce bâtiment spacieux, proximité d'Haubourdin offre un potentiel unique pour des projets de rénovation ou de transformation. Avec une surface totale de 176 m², cette propriété datant de 1970 bénéficie d'un grand jardin, d'une exposition idéale au sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bâtiment actuellement vide, offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Avec la possibilité de créer des espaces sur mesure selon vos besoins, vous pouvez concevoir votre espace idéal sans contraintes préétablies. Que ce soit pour transformer en résidence principale, en bureaux, en atelier d'artiste ou en espace commercial, les possibilités sont infinies. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier calme et recherché de Hallennes-lez-Haubourdin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking et d'un jardin privatif complètent avantageusement ce bien, offrant confort et praticité à ses futurs occupants. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours dans votre jardin en toute tranquillité, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien aux multiples possibilités à Hallennes-lez-Haubourdin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bâtiment unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble environ 300 m², caché entre wazemmes et montebello, à réhabiliter selon vos envies situé à lille (59000), ce loft / surface se trouve à proximité du quartier dynamique de wazemmes et des quartiers étudiants. Proche de montebello, ce bien offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et animé. À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking, offrant une solution idéale pour le stationnement dans une zone souvent dense en termes de circulation. En outre, l'accès se fait à travers une porte cochère donnant sur une cour pavée, créant une atmosphère chaleureuse et préservée au sein de cet environnement urbain. À l'intérieur, ce loft / surface de plus de 280 m² présente un potentiel incroyable avec ses 6 pièces modulables à aménager selon les préférences du futur acquéreur. Les plateaux à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace unique et personnalisé. Idéal pour ceux en quête d'un projet de transformation prix de vente 640 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Ensemble immobilier composé d'un rez de chaussée commercial de 130 m² plus une grande terrasse + un immeuble r + 2 à usage d'habitation. Possibilité de division en deux lots. La location de l'ensemble peut être envisagée par le propriétaire. L'exploitation du rez de chaussée commerciale est idéale en restauration, salle de réception,. Pour de plus amples informations contactez votre conseiller. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : hervé moreels agent commercial (entreprise individuelle) rsac 393 309 695 rcp 61987191.

Venez découvrir cette maison de 419 m² à proximité de la citadelle de Lille. Une grand cave aménagée ainsi qu'un jardin de 70 m² accompagnent ce bien. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location / collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sarl quecq d’henripret et associés, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 170 / 172 rue du faubourg de roubaix 59000 lille - vente immo interactive, en exclusivité, saint maurice pellevoisin, 170 / 172 rue du faubourg de roubaix cadastré bh n ° 5 pour 992 m², avec un jardin clos et arboré donnant sur le parc de la mairie annexe, bel immeuble d'environ 500 m² plus 100 m² de grenier aménageable, avec 2 entrées indépendantes sur 4 niveaux, au rez de chaussée : habitation principale comprenant un garage une voiture et 10 pièces, les 2 étages sont accessible par une porte latérale et ils sont identiques avec chacun 10 pièces par étage, au troisième : un grenier en 4  parties, au sous sol : 4 caves, cc fuel, un magnifique jardin de 700 m² plein sud, les visites se feront uniquement sur rendez vous, la vente interactive aura lieu du jeudi 19 octobre à 14h jusqu'au vendredi 20 octobre à 14h, 1ere offre possible 990 000 euros, pas de l'offre 14 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 20 96 66 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 14 000 euros. - réception des offres du 19 / 10 / 2023 à 14 : 30 au 20 / 10 / 2023 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl quecq d’henripret et associés - notaires à ronchin - n° siret : 883704 99 10 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue jean bart 59800 lille - a moins de 550m du métro république et des lignes de bus, immeuble bourgeois très bien entretenu vendu loué offrant plusieurs lots : 4 studios d'environ 25 m² meublés en partie 4 appartements t2 dont 1 avec une cour privative meublés en partie cave - excellente rentabilité. Dpe d / e/f / g en fonction des appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 900 000€ (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 29 / 04 entre 10h et 12h; le mardi 13 / 05 entre 14h et 16h et le jeudi 15 / 05 entre 14h et 16h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 19 mai. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 22 mai 14h et le vendredi 23 mai 14h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du sabot 59800 lille - a 900m du métro cormontaigne, dans une rue calme, immeuble style bourgeois des années 30 vendu loué offrant plusieurs lots : 3 studios meublés en partie dont 1 avec balcon 3 appartements t2 avec mezzanine ou patio meublés en partie cour intérieure et cave immeuble entretenu avec une excellente situation géographique dpe d / e/f / g en fonction des appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 750 000€ (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 29 / 04 entre 14h et 16h; le mardi 13 / 05 entre 10h et 12h et le mercredi 14 / 05 entre 14h et 16h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 19 mai. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 21 mai 12h et le jeudi 22 mai 12h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à lille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (métro caulier, arrêt de bus et gares de lille) et des commerces (carrefour market à moins de 100 mètres). Avec une surface habitable totale de 135 m² habitables sur une parcelle de 106 m², cet immeuble se compose de 4 lots loués, avec une cour commune. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble avec un bon rapport locatif et des locataires en place. Ce lot se compose de quatre biens distincts : une maison de 65 m² (dpe d et b), un appartement de type t2 de 35 m² (dpe e et b) et deux studios de respectivement 23 m² (dpe e et b) et 14 m² (dpe g et c). Chaque logement offre des espaces fonctionnels et bien entretenus. Investir dans cet immeuble permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce aux locataires déjà en place, offrant une opportunité attrayante sur le marché immobilier de lille. Les diagnostics : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lehingue, tél. : 06 13 81 19 65, e-mail : christophe.lehingue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 889 325 627.

Iad France - Michel Cruz vous propose : * Belle Opportunité - Immeuble au fort potentiel - Lille Centre * Immeuble comprenant 3 lots cadastrés, potentiellement 4, idéal pour un projet immobilier dans un secteur de 1er choix, proche du théâtre Sébastopol. Partiellement rénové, avec ses 190 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un réel potentiel pour une rénovation de caractère. L'emplacement privilégié de cette maison, proche du théâtre Sébastopol, en fait un investissement de choix. À quelques pas des commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, sa localisation est idéale pour un projet familial et / ou locatif. Ce bâtiment possède un charme indéniable avec des éléments d'époque qui lui confèrent un réel cachet. Les 4 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie ou de travail sur mesure. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par une cour extérieure couverte et deux grandes caves. Nombreuses possibilités pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, et en faire une résidence de caractère, des bureaux ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Cruz - EI (ID 88687) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Gomes vous propose : Bâtiment de 280 m² sur 2 niveaux à Lille. Proposition d'un Atelier spacieux de 280 m² répartis sur 2 niveaux. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos besoins. -Soit en résidence principale pour la réalisation d'un loft -Soit en professionnel pour des bureaux ou entrepôts Situé dans un quartier recherché de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter cet espace exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Investissement clé en main à Wazemmes Immeuble de rapport composé de 3 Types 2 (un de 37 m², deux de 35 m²) offrant 1720 EUR / mois de loyer hors charge. Au coeur du quartier vivant de Wazemmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots lumineux, idéalement pensés pour la location. Chaque appartement offre une chambre, une salle de douche avec Wc, et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Actuellement loué, cet ensemble génère une rentabilité attractive de 6 %, parfait pour un investissement serein et durable. Un bien rare, mêlant emplacement stratégique et rendement immédiat. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - claire crombet vous propose : immeuble de rapport - 2 batiments - cour interieure - rue lamartine - 7 appartements t2 loués - 1 appartement t3 loué - 1 studio loué - chauffage collectif au gaz - décompteur eau individuel - compteur linky individuel - revenu locatif annuel : 58 320 € charges annuelles : 5 400 € taxe foncière : 4 337 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement locatif dans le quartier Bois Blancs, Lille Vous cherchez un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble spécialisé dans la location étudiante offre un potentiel de rendement attrayant pour les investisseurs avertis. Situé dans le quartier prisé de Bois Blancs, cet immeuble de deux étages se compose de 8 studettes et 2 studios, chacun équipé d'une kitchenette et d'une douche, offrant un total de 215 m² habitables. Caractéristiques principales : 8 studettes et 2 studios spécialisés dans la location étudiante Construction de 1991 Surface habitable de 215 m² avec garage et jardin Revenu annuel de 44 000€ Points forts : Emplacement idéal Potentiel de revenu locatif solide grâce à la demande étudiante Opportunité de défiscalisation grâce aux travaux de rénovation et de modernisation nécessaires Déficits fonciers Exonérations fiscales Amélioration de la valeur de l'immeuble Chauffage électrique et compteur électrique individuel - Taxe Foncière 2560€ A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 849658.

À VENDRE - Lomme - Immeuble à usage exclusif d'habitation de 450 m², offrant 8 appartements (3 type 3 - 3 type 1 - 1 type 2 - 1 type 4) et 19 garages (dont un hangar). Compteurs individuels électriques. Prévoir travaux de rénovation d'un logement en duplex. À deux pas du métro et des commerces de l'avenue de Dunkerque. Revenus potentiels locatifs annuels : 70 000€ - Taxe foncière : 5511€ - rentabilité : 7%.

Situé dans la charmante ville de Lille (59800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Proche du métro, il assure une grande accessibilité aux différents quartiers et aux commodités de la ville, idéal pour profiter pleinement des attraits urbains et culturels de la région. Cet immeuble de 95 m² présente une configuration singulière avec un rez-de-chaussée accueillant un local commercial ainsi qu'un studio, tandis que le premier étage se compose d'un studio et d'un appartement de type 2. Le deuxième étage offre quant à lui un studio supplémentaire. Une distribution intelligente des espaces offrant un potentiel locatif attractif et une diversité d'aménagements possible pour répondre aux attentes des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Situé dans le quartier dynamique et étudiant de Wazemmes à Lille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les bus, offrant ainsi une accessibilité facilitée. La vie en ville permet un accès rapide aux commodités essentielles et aux centres d'intérêt. Ce bien a été entièrement rénové et meublé à neuf. On pose juste ses affaires ! L'intérieur de cet immeuble rénové propose une surface habitable de 53 m² répartie sur 4 pièces, une cuisine partagée et 3 grandes chambres, idéal pour de la location étudiante. La cuisine équipée et les 3 chambres, chacune pourvue de sa salle de bain et WC privatifs, offrent un confort optimal. La présence d'une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, ou encore pouvant être aménagée en salle de détente. Le petit plus, un espace partagé extérieur ainsi qu'un parking à vélo. Le tout étant clos. Idéal pour un investisseur, ce petit immeuble offre un rendement de 8% en toute sérénité, le bien étant "clef en mains". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BECQUET, Tél. : 06 32 83 20 04, E-mail : patricia.becquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 422162305.

À VENDRE - LOMME, Avenue de Dunkerque - Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 100 m². Rez de chaussée commercial de 45.59 m², deux pièces, un wc séparé, une cour. Double vitrage pvc à l'arrière avec persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail commercial : 10 / 04 / 2021. Loué 862,96€ + 20€ charges. Au premier étage, un appartement 3 pièces en duplex de 54.97 m² offrant salon-séjour traversant, coin cuisine aménagée, deux chambres mansardées à l'étage de 9 m², salle de douche avec WC. Menuiseries double vitrage et persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail d'habitation : 15 / 04 / 2022. Loué 550,58€ + 45€ charges. À Proximité de Lille, des transports en communs et des commerces ! Compteurs linky individuels. Revenus locatifs annuels : 16962€ / an. Taxe foncière immeuble : 1100€.

L’office notarial espace juridique notaires, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude espace juridique notaires, selarl - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Alexis tanchis vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements, parfaite pour un projet locatif ou un projet mix habitation résidence principale / location. Située dans un quartier calme et recherché de lille hellemmes, à 4 minutes à pied du métro marbrerie (ligne 1), proche des bus, commerces, écoles et grands axes, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rendement. Le bien comprend deux logements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés : logement au rdc – 40,5 m² – non occupé : entrée / séjour de 21 m² avec cuisine ouverte / chambre avec dressing / salle d'eau avec wc + jardin privatif de 60 m² exposé sud, avec terrasse et cabanon. Loyer potentiel estimé : 636 € / mois hors charges (selon les règles en vigueur et possibilité de le valorisé + ) logement en duplex à l'étage – 40,2 m² habitables / 55,4 m² au sol – occupé cuisine et espace repas / salon séparé / salle d'eau avec wc chambre à l'étage loyer actuel : 540 € / mois cc locataire en place depuis 2011, contrat jusqu'en 2028, paiements réguliers et sans problème informations complémentaires : - chauffage et eau chaude électriques. Les contrats d'énergies sont à la charges des locataires. - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques - cave commune - exposition sud un bien avec de nombreux atouts : deux loyers, peu de charges, possibilité de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 581571 ).