Vente immeuble Lormont (33310)

Exclusivite bordeaux hypercentre, à 400 m du grand théâtre, bel immeuble pierre entretenu, situé dans une rue calme, comprenant un local professionnel de 48 m² au rez-de-chaussée, un appartement de type 2p 42 m² meublé au 1er étage, un appartement triplex 6p de 118 m² situé au 1er / 2eme et 3ème étage, terrasse sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage. Emplacement exceptionnel. Rare.

Bienvenue à Bordeaux Centre, dans le quartier de Gavinies proche du Tondu, où une opportunité rare vous attend. Découvrez cet immeuble en pierre offrant un cadre de vie unique et un vaste garage en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux garage de 100 m², idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules. Deux bureaux de 30 m² et 9 m², une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, ainsi que des toilettes complètent cet espace polyvalent. À l'étage, un appartement T5 en duplex vous accueille avec un salon lumineux et une cuisi...

À vendre à Bordeaux secteur Saint Michel, un immeuble de rapport de 106 m² environ, comprenant 3 appartements, un studio, un 2 pièces, un 3 pièces et 3 caves. Idéal investisseur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sylvie mivielle (06 88 45 36 09) vous propose : opportunité à saisir à bordeaux ! Immeuble de 1948 idéalement situé proche du centre-ville de bordeaux, de l'hôpital pellegrin. Ce bien de 104,71 m² environ offre un excellent état général et un potentiel certain. Ce bien bénéficie d'un local professionnel et d'un appartement t2 à l'étage indépendant, une opportunité à saisir. Profitez de cet emplacement privilégié pour investir dans un bien authentique avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique près du centre animé de bordeaux. Honoraires d’agence à...

À deux pas du CHU et de la faculté de médecine, dans un quartier dynamique, venez voir cet immeuble de rapport composé, en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, avec un grand jardin, ainsi que d'un appartement T2 libre. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - murielle joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : opportunité à saisir à bordeaux ! Bâtiment de 78 m² à rénover composé actuellement d'un local commercial au rdc et d'un t2 à l'étage, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situé non loin du stade chaban delmas et du chu pellegrin, ce bâtiment est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de façonner un lieu sur mesure dans l'une des villes les plus attractives de france. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'aff...

Situé rue Fernand Marin, superbe immeuble de rapport en pierre, composé de 3 studios, 2 T2 dont un avec jardin et un T1. Revenus locatifs de 40K€ annuels environ. le bien est bien entretenu, il est équipé d'une chaudière commune pour l'ensemble des appartements. L'immeuble est en monopropriété, mais les 6 lots sont bien présents sur la matrice cadastrale. la situation est vraiment idéale, à proximité de la place Gambetta et du quartier saint Seurin. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare à saisir absolument. Situé à Bordeaux Cheverus, Immobilier Aquitain vous invite à découvrir cet immeuble spécial investisseur extrêmement bien placé composé de 4 superbes logements et d’un garage fermé Rdc : Appartement de type 4 meublé en duplex avec jardin et terrasse 1 étage : Appartement de type 3 entièrement meublé 2 étages : Appartement de type 2meublé Appartement de type 4 en duplex. Tous les appartements ont été entièrement refait avec des matériaux de qualité, les cuisines sont parfaitement équipées pour le plus grands plaisirs des gourmets, les teintes claires choisies soig...

Bel immeuble de rapport en pierre situé dans le quartier de Sainte Croix, à Bordeaux. Bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur un monument classé, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de places piétonnes avec terrasse de cafés ombragées, des quais aménagés en bord de Garonne, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF. L'immeuble offre une surface totale d'environ 184 m² CARREZ hors partie commune et 24 m² de surface hors carrez. Au RDC, un local commercial prochainement libre d'occupation offre une surface d'environ 60 m² carrez à usage de café ou rest...

Situé dans une rue très calme du quartier Gambetta, charmant petit immeuble en pierre élevé sur cave de trois niveaux et distribué en deux lots principaux configurés en T2 bis. En les réunissant il est possible d'envisager d'en faire une plaisante maison de ville. Laissez libre cours à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 2.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rue Paul Verlaine, Immeuble en pierre de rapport, composé de 4 appartements. Au rdc un T2 et un studio, au 1er étage un T3 et au dernier étage un Studio. Montant total des loyers hors charges : 2820 € / mois. L'immeuble est déjà en copropriété, l'ensemble des lots appartiennent au même propriétaire. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.

Immeuble pierre comprenant en rez-de-chaussée un local, couloir, un vaste atelier de plus de 70 m² idéal pour espace de stokage, dépendance, donnant sur un exterieur. Au premier étage, un appartement doté de deux chambres, pièce de vie avec cheminée, cuisine fermée, buanderie, salle de bains. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Bordeaux-proche quai des marques-tram b. Immeuble de rapport en pierre d'une surface de 103 m² habitable. Il est composé de 3 appartements : rdc : grand studio de 30,11 m², loué meublé 630 € / mois hc, dpe d. Etage 1 : t1 bis de 36,3 m², loué 550 € / mois hc, dpe d. Etage 2 : t2 de 36,55 m², loué 479,63 € / mois hc, dpe e. Double vitrage, peintures extérieures refaites en 2023, volets, balcons travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...

Au pied du Jardin Public et à deux pas de la place Tourny, venez découvrir cet immeuble disposant de 4 appartements à rafraichir. Deux garages dans l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Bordeaux Ornano proche Palais de Justice. Immeuble de rapport entièrement à rénover composé de 3 appartements libres, parties communes et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Emplacement d'exception Bel immeuble en pierre d'une surface habitable de 755 m² sur 4 niveaux. Un dossier complet est à votre disposition sur demande précise. Holmes L'Immobilière.

Sur la Place Gambetta, exceptionnel lot de 4 appartements rénovés du T1 au T4, avec entrée indépendante, actuellement exploités en location saisonnière meublée. Revenus annuels 347 000 euros bruts. Direct Propriétaire Idéal investisseur. Rentabilité attractive.

Pierres et Terres vous présente cet immeuble années 1990, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bordeaux, idéalement situé. Ce bien possède 3 niveaux pour une surface d'environ 800 m², intégré en zone urbaine sur une parcelle de 1458 m². Une maison de 120 m² hors d'eau hors d'air de construction récente, est libre et à finir pour y habiter. Le bâtiment principal est à usage médical et comporte 9 locataires avec un rapport de 9 900 € TTC environ. Fort potentiel pour cet ensemble, idéal pour investisseurs. Prix : 2 400 000 €. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@or...

À vendre immeuble idéalement situé à Bordeaux, secteur Intendance. Eligible au dispositif de défiscalisation Malraux ou au déficit foncier, ce bien possède 4 niveaux comprenant au RDC un local commercial loué de 63 m² avec une cave, au 1er étage un appartement de 62 m², au second, un appartement de 59 m², au troisième étage, un appartement de 64 m², tous sont libres d'occupation. Des travaux sont à prévoir afin que ce bien retrouve sa splendeur. Idéal pour investisseurs. Prix : 1 640 000 € Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72...

Pierres et Terres vous présente cet immeuble en pierre, très bien situé à Bordeaux, au sein du quartier Saint Michel, rue des Menuts. D'une superficie d'environ 540 m², l'immeuble en R + 4 comprend 9 appartements (dont 7 libres) et un local commercial. Ce bien nécessite une réhabilitation globale afin de lui redonner toute sa splendeur, des aides et subventions sont possibles car ces travaux de conformité à prévoir s'inscrivent dans un programme de remise aux normes préparé par In Cité, avec notamment la réunion de 2 appartements libres en un seul. Idéal pour opération investisseurs, sans aucu...

Situé dans le quartier bordeaux gare saint-jean. Immeuble de 457 m² réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) pour un total de 9 appartements : quatre de type 1, deux de type 2, deux de type 4 et un de type 5. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et d'un sous-compteur d'eau, offrant ainsi une gestion facilitée des consommations individuelles. Proche gare saint-jean (belcier), proche tram d arrêt belcier. Immeuble ravalé il y a deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pri...