Vente immeuble à Lourches (59156)

Situé entre deux rues et à proximité immédiate de l'autoroute, D'Amico Immobilier vous propose cet ensemble immobilier qui représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou artisans en quête d'un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 5 lots : Une maison semi-individuelle de 82 m², sans travaux à prévoir, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cave et un parking privé. Un extérieur macadamisé complète ce bien. Libre d'occupation mais cette maison a toujours été louée 720€ par mois. Un atelier de 160 m², ancien commerce, en excellent état et classé en destination professionnelle mais cela peut être modifier à destination d'habitation d'après le service d'urbanisme de la mairie. Il dispose de deux entrées distinctes, facilitant son exploitation pour une activité artisanale ou commerciale. Loué précédemment 1000€ par mois. Trois terrains constructibles : Un terrain latéral de 517 m², idéal pour un accès supplémentaire, du stationnement ou une construction. Deux terrains à bâtir de 372 m² et 347 m², déjà bornés (non viabilisés) et accessibles par la rue arrière. Les points forts de cet ensemble : Achat en lot ou séparément, selon votre projet Proximité immédiate de l'autoroute pour une accessibilité optimale Double entrée entre deux rues, multipliant les possibilités d'exploitation Atelier prêt à l'emploi et maison sans travaux, idéal pour une installation rapide Certificat d'urbanisme (CUB) validé Vous souhaitez acheter uniquement un lot ? Contactez-moi pour en discuter. Une visite ou plus d'infos ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1628€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Beau potentiel pour cet immeuble à vendre sur douchy les mines idéal investisseur 2 maisons dont l'une entièrement terminée composée d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec coin cuisine, wc séparé. Au 1er étage palier, une salle de bain avec baignoire et douche d'angle, simple vasque 10 m² et ballon d'eau chaude de 150litres, wc séparé et une 1ère chambre d'une surface d'environ 10 m². Vmc au second étage vous trouverez 2 autres chambres 14 m² et 10 m² environ menuiseries pvc volets, chauffage électrique. Entièrement rénovée. Dpe classé en d pour le bien entièrement refait ! Une seconde maison de surface au sol de 47 m² et d'une cave saine d'environ 15 m². Ou tout est a refaire. Un beau jardin clos. Un garage de 25 m² pouvant accueillir 2 voitures. Possibilite de location sur le secteur entre 650 / 700e par maison accès individuel et au calme et en retrait de rue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia moyaux, tél. : 07 49 84 81 02, e-mail : sonia.moyaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 422409334.

L' équipe Laforêt vous présente à la vente : Cet immeuble de rapport est composé de 3 lots situé dans un secteur calme de Escaudain, proche du centre ville. Il est facile de se stationner. - 1 studio en RDC à rénover - 1 appartement à rénover - 1 maison plain pied avec 2 chambres de 45 m² louée 650€ la maison est classée en G La taxe foncière est de 1013 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : 07 81 37 87 92 RSAC 947680617.

Centre ville face parking centre commercial, en angle de rue, immeuble de rapport commerce et habitations 7 lots actuellement. À rénover complètement : idéal investisseur, très bonne défiscalisation travaux. nous consulter 03 27 41 13 56.

Ensemble immobilier maison bourgeoise, en retrait de rue avec grand jardin, dépendance et possibilité garage parking, vaste salon séjour 40 m², véranda jardin d'hiver 23 m², 3 chambres et grenier aménagé en loft, caves. En façade rue immeuble de rapport avec grand commerce 132 m² avec cave et au 1er étage 2 t2 (56 et 60 m²) au 2d 2 studios mezzanines meublés; nous consulter 03 27 41 13 56.

Investisseurs, c''est un immeuble de rapport que je vous propose aujourd'hui à la vente, situé dans la ville en plein essor de denain, à deux pas du tram et de tous commerces. D'une surface habitable de 135 m², de construction recente, il se compose de 3 appartements lumineux : 1 actuellement loué 620 € d'une surface de 50 m² avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour de 30 m², une salle de bain et 2 chambres. Les 2 autres appartements, l'un de 50 m² et l'autre de 35 m² se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et 2 chambres, loués 530 € et 510 € par mois. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport qualité / prix. Taux de rentabilté : 10 % une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : cathy sarot agent commercial (entreprise individuelle).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un immeuble à usage professionnel avec la possibilité d'être transformer en habitation. Situé au coeur de Denain à proximité des commerces, transports en commun et services. Il se compose de 8 pièces pour une superficie totale de 160 m². Idéal pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, possibilité d'optimisation et d'aménagement des espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 03 27 09 00 55 ou par mail valenciennes@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Safti benjamin legrain vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville de denain, proche des transports et de toutes commodités, comprenant : un local commercial de 140 m² au rez de chaussée ainsi qu'un appartement au 1er étage de 133 m² avec 4 chambres, 2 wc, une grande salle de bain, et surtout un vaste séjour de 40 m² ! Chauffage électrique au rdc, chauffage gaz (à condensation) pour l'appartement. Compteurs séparés. Une très bonne opportunité sur cette ville en plein développement. Contactez votre conseiller safti au 06 52 70 41 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad france - daniel marques vous propose : nouveaute pour investisseurs dans le denaisis ! Situé en hyper centre-ville de denain à deux pas du tram et des commodités, ville en constant développement. Très bel immeuble de rapport, composé de 5 appartements rénovés récemment et tous loués ainsi que d'un local commercial (loué à un coiffeur) sur une superficie total de 300 m². Les parties communes ont été rénovées en 2021 et des caméras de surveillances ont été installées, au niveau des parties communes et de la petite cour intérieure, pour la sécurité de tous. Logements en très bon état avec des locataires calmes et sérieux, certains sont là depuis plusieurs années. Appartement 1 (t3) : dpe c loué appartement 2 (t3) : dpe d loué appartement 3 (t2) : dpe é loué appartement 4 (t2) : dpe e loué appartement 5 (t1) : dpe d loué local (salon coiffure) : loué les dpe ont été réalisés en mai 2022. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement. Autoroutes a2 et a21 à 5 / 8 min : axes douai / valenciennes / bruxelles / paris. Pour des infos complémentaires, n'hésitez pas de me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouchain : immeuble de rapport immeuble de rapport en centre ville comprenant 3 f3 loués sur 2 étage loyer mensuel : 1510 eur.

Situé à wavrechain-sous-denain (59220), cet immeuble offre un emplacement recherché proche de toutes les commodités. Cet immeuble s'étend sur un terrain de 162 m². Il se compose d'un local commercial de 35 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine, et arrière-cuisine, ainsi qu'une maison de 35 m². L'habitation dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un palier à l'étage desservant une salle d'eau et une chambre. Idéal pour une activité commerciale combinée à un logement, cette propriété représente une occasion unique d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Iad france - lucia maugeri vous propose : idéal artisans ou petites entreprises, bureaux dans maison de 95 m² avec salle de réunion et local pour archive, un hangar de 245 m² et de nombreuses dépendances., parkings fermée possibilité de stockage de véhicules léger. Accès facile poids lourds et proche axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente fonds de commerce friterie et ses murs. Situé en plein coeur de la ville cette belle affaire renommée exploitée depuis 25 ans et au chiffre d' affaire en constante augmentation est idéale pour une activité en couple. Vente à emporter majoritaire. La salle dispose de 20 places assises une terrasse de 65 m² non exploitée aujourd'hui peut permettre une augmentation du nombre de place assise en été. Grand Parking à 10m Bon potentiel de développement du CA. Fermé 2 jours et demi par semaine et 6 à 7 semaine par an. * A l' étage un logement de 90 m² sur 2 niveaux comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, cagibi et WC séparé. Prix des murs 169000 FAI Prix Fond de commerce : 149000 FAI.

Coup de cœur à thiant : friterie prospère avec murs et logement, une affaire à ne pas manquer ! Immo réseau vous dévoile une opportunité exceptionnelle : devenez propriétaire d'une friterie emblématique et de son immeuble, idéalement situés au cœur de thiant. Avec 25 ans d'activité florissante et un chiffre d'affaires en constante hausse, cette affaire est parfaite pour un couple, une famille ou des entrepreneurs ambitieux prêts à écrire la suite de son succès. Fonds de commerce : une pépite avec du potentiel emplacement premium : en plein centre-ville, profitez d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle. Activité dynamique : essentiellement tournée vers la vente à emporter, la friterie dispose aussi d'une salle chaleureuse de 20 couverts. Rythme de travail équilibré : fermeture 2,5 jours par semaine et 6 à 7 semaines de congés par an, pour une gestion sereine. Accessibilité garantie : un grand parking à 10 mètres facilite l'accès pour vos clients. Croissance assurée : de nombreuses possibilités pour booster l'activité, que ce soit par l'exploitation de la terrasse ou de nouveaux services. Les murs : un immeuble avec un logement pratique. L'immeuble inclut un appartement sur deux niveaux, idéal pour vivre sur place ou pour un investissement locatif : un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal. Détails financiers : prix des murs : 169 000 € fai (honoraires à la charge de l'acquereur) prix du fonds de commerce : 149 000 € fai (honoraires à la charge de l'acquereur) pourquoi choisir ce bien ? Cette affaire allie rentabilité, potentiel de développement et qualité de vie. Son emplacement stratégique, sa solide réputation et ses perspectives d'expansion en font un investissement aussi sûr que prometteur. Avec immo réseau, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un commerce qui fait la fierté de thiant ! Contactez - moi dès aujourd'hui ! Pour une visite ou plus de détails, je suis à votre écoute. Faites le premier pas vers votre nouveau projet avec immo réseau ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie vainqueur 07 69 68 84 19 honoraires : 6,00 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 318 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie vainqueur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 979 600 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34843) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 318 000 € honoraires : 6,00 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Immeuble de 4 logements avec cour intérieure sur Aniche (bon secteur) Situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cet immeuble est une véritable opportunité d’investissement. Composé de quatre logements, il offre une excellente rentabilité avec un loyer global mensuel de 1 850 €. - Logement 1 - 52 m² : maison comprenant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Actuellement louée à 500 € par mois. - Logements 2- 42 m² : Maison de plain-pied comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 1 chambre. Actuellement loué 450E -Logement 3 -65 m² : Maison avec cuisine, pièce de vie, salle de bain et laverie. À l'étage 2 chambres. Loué 500E -Logement 4 -77 m² : Appartement au 1er étage avec pièce de vie, grande cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Libre d'occupation pour la vente.(Possibilité de le louer 600e Pas de charges copropriétés, les locataires ont tous leur compteurs d'électricités individuels. Points forts : - Secteur calme et proche de toutes commodités. - Bonne rentabilité locative. - Ensemble nécessitant des points d’ameliorations Permis de louer en cours. Pour plus de détails, voir le plan disponible dans les photos. pas d'amiante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un revenu locatif attractif. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente situé sur la commune de Wallers, à seulement 50m de l'école primaire, à 5minutes du collège, proche de la gare, avec de belles rénovations récentes, cet immeuble de rapport offrant 3 appartements loués et un fort potentiel d'agrandissement grâce à une grange en cours d'aménagement. Composition du bien : Appartement 1 de 53 m² : couloir d'entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains, WC, Actuellement loué Appartement 2 de 75 m² : entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains, WC, cave. À l'étage : 2 chambres et dressing, Actuellement loué Appartement 3 de 45 m² : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, Actuellement loué À l'arrière, une grange et un retour en cours d'aménagement, offrant un potentiel d'agrandissement de 100 m² supplémentaires selon vos envies et vos projets ! Un jardin de 250 m² complète cet ensemble. Revenu locatif actuel : 1 520€ / mois, avec possibilité d'augmentation en finalisant l'aménagement du 4ème logement. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'agence Logimm vous propose, sur la commune de Raismes, proche St Amand, un immeuble de rapport, entièrement rénové, offrant, un T3 au rdc de 60 m², entrée, WC, salon, cuisine équipée ouverte, sur séjour, sdd, 2 chambre, une loggia, une cave, et un T3 en duplex au 1er étage salon, séjour, coin cuisine, WC, étage, 2, ou 3 chambres sdb parking privatif ou jardinet proche de toutes commodités et axe autoroutier secteur calme proche forêt les deux appartements ont compteur gaz et eau individuel possibilités pour les deux d'un rapport 1300 mois une visite s'impose pour visiter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251.

Vaste immeuble de rapport, sis sur l'axe cambrai-valenciennes, sur une parcelle de 5112 m². Beaucoup de cachet, cour intérieure possibilité d'aménager 28 logements, allant du t2 (9), t3 (17) et t4 (2) avec cour privative pour chaque logement. Espaces verts partagés et jardins (certains lots avec jardin privatif) 33 places de parking possible et 300 m² d'équipements en sus. Prix net vendeur : 1 400 000 euros ( + 4,21 % ttc soit 59 000 euros ttc honoraires agence charge acquéreur) référence : 17541  .

Immeuble de rapport avec rentabilité brute de 10 % : revenus locatifs annuels : 48 120 € 100 % loué secteur dynamique et attractif surface habitable totale : 517 m² (approximatif) immeuble bien entretenu faible vacance locative historique ? Composition de l'immeuble : l'immeuble comprend 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats à la reprise. La configuration est la suivante : appartement 1 – t3 de 75 m² – loyer : 500 € / mois – dpe : g appartement 2 – t3 de 100 m² – loyer : 620 € / mois – dpe : f appartement 3 – t3 de 64 m² – loyer : 550 € / mois – dpe : g appartement 4 – t3 de 87 m² – loyer : 500 € / mois – dpe : f appartement 5 – t2 de 30 m² – loyer : 410 € / mois – dpe : f appartement 6 – t2 de 52 m² – loyer : 490 € / mois – dpe : g appartement 7 – t2 de 73 m² – loyer : 550 € / mois – dpe : g appartement 8 – t2 de 36 m² – loyer : 390 € / mois – dpe : d ? Loyers mensuels cumulés : 4 010 € ? Revenus locatifs annuels : 48 120 € tous les baux sont en cours, et la gestion locative est actuellement fluide, avec une vacance quasi inexistante grâce à un emplacement recherché et une offre de logements bien calibrée pour la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc sauvage, tél. : 06 09 84 88 31, e-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 797 446 952.

Iad France - Aurore WARIN vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport sur la commune de Trith-Saint- Léger idéalement situé et proche des axes autoroutiers. Celle-ci se compose de 5 appartements actuellement tous loués. Au rez-de-chaussée : - Premier appartement : T1 (44.37 m²) offrant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bain et une chambre. - Deuxième appartement : Studio (14.21 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain Au premier étage : - Troisième appartement : Studio (18.15 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain. - Quatrième appartement : T1 (30.76 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain Au deuxième étage : - Appartement : T1 (23.15 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Le tout complété par un espace buanderie au rez-de-chaussée dans les parties communes. Chacun peut y installer sa propre machine à laver. Idéal pour les gains de places dans les divers appartements. Vous trouverez un local également sur le terrain ainsi qu’une cave. Un terrain sur l’arrière de l’immeuble vous permets le stationnement facile pour les divers locataires ou encore la création de garage (terrain constructible) afin de les louer pour des particuliers. Idéal pour un investisseur ! Top rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore WARIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à investisseur bâtiment d'une surface d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 3454 m² Le loyer annuel est aujourd'hui de 61 796 € HT HC HF, fin du bail au 30 / 06 / 2025 renouvelable jusqu'en 2030 prix net vendeur : 650.000€ + frais d'agence : 5% HT du prix de vente référence agence : 17215.

Maison pour grande famille ou investisseur ancienne pièce commerciale d'environ 20 m² sur l'avant de la maison avec entrée indépendante stationnement sur la parcelle possible, idéal pour la découpe et création de lots 6 appartements possibles visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Iad france - nadia cherif vous propose : local commercial surface commercial de 300 m² dont 20 m² de parking privé. Celui-ci comprend : un bureau un wc un espace de stockage une chambre froide espace commercial pouvant être exploité pour diverses activités professionnelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune de Famars, un immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied du campus universitaire Mont Houy proche accès routier et autoroutier et à quelques minutes de la ville de Valenciennes en transport en commun Arrêt de bus et Tram à quelques minutes L'immeuble se compose de 3 appartements meublés en bon état, : - RDC : Appartement type de 24,5 m² loué actuellement à 320€ HC - 1er étage : Appartement type 2 de 24 m² loué anciennement à 330€ HC - 2nd étage : Appartement type 2 de 20 m² loué anciennement à 340€ HC Une dépendance de 20 m² pouvant faire de garage à vélo vient compléter ce bien. Pas de charge de copropriété Idéal investisseur, bonne rentabilité locative pouvant être augmentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport à vendre à rieux-en-cambresis. À 8km au nord de cambrai, un immeuble composé d'un local commercial, de 2 appartements et d'une maison. - le local commercial de 36 m² (salon de coiffure) est actuellement loué 600€ + 290€ de provision de charges (30€ de participation à la taxe foncière et 260€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité). Bail du 11 / 08 / 2023. Dpe classé 'vierge'. - appartement t2 de 44,27 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée actuellement loué 400€ + 80€ de provision de charges mensuelle (73€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité et 7€ de tom). Bail du 01 / 08 / 2022. Dpe classé 'e'. - appartement studio (avec jardin et terrasse de 140 m² et garage) disposant de 29 m² de surface habitable situé au rez-de-chaussée actuellement loué 300€ + 50€ de tom annuelle. Bail du 01 / 11 / 2015. Dpe classé 'g'. - maison sur 2 niveaux (avec jardin, terrasse et dépendance de 40 m²) disposant de 96,63 m² de surface habitable actuellement loué 550€ + 7€ de provision de charges mensuelle pour la tom. Bail du 10 / 12 / 2017. Dpe classé 'e'. - possibilité de créer un logement en aménageant un grenier de 52 m² de surface habitable environ. Revenus annuels bruts : 22 200€ rentabilite brute : 11,7%.