immeuble  pièces 212 m2 à vendre à Luc-en-Diois (26310)
16

Vente immeuble 212 m² Luc-en-Diois (26310)
145 000 €

Immeuble Luc-en-Diois (26310)

Iad France - Fayssal Baout vous propose : À vendre : Maison de village au centre-ville de Luc – Idéal résidence principale ou investissement locatif Située en plein cOEur du charmant village de Luc, cette maison de 211 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un investissement locatif à haut rendement ou une résidence principale spacieuse, ce bien mérite toute votre attention ! Description du bien : Rez-de-chaussée (68 m²) : 3 pièces à aménager selon vos besoins. Un séjour spacieux. Une grande cuisine à rénover, offrant de multiples possibilités. une cave de 23 m² 1er / 2eme étages (140 m²) : 4 chambres lumineuses et de belle taille. Un grand séjour avec poêle à granulés, idéal pour les moments en famille. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Extérieurs : Jardin attenant de 50 m², un véritable atout pour ce type de bien. Points forts : Volumes généreux : Des pièces de vie spacieuses offrant un grand confort. Potentiel locatif : Avec ses multiples espaces, ce bien peut générer un excellent rendement. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur projet. Une opportunité a ne pas raté en centre-ville, à visiter sans tarder  ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fayssal Baout - EI (ID 98969) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 977989003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 145 000 € (soit 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680836
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.