Vente immeuble Magnac-sur-Touvre (16600)

Investissement locatif : ensemble immobilier composé de 4 maisons de plain pied : deux T3 d'environ 60 m² chacun dont un loué, un T3 d'environ 71 m² loué et un T2 d'environ 50 m² avec jardin loué. Cour commune, compteurs électriques et eau individuels, accès sécurisé. Loyer mensuel potentiel total : environ 2400€ / mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Immeuble de rapport loué comprenant deux appartements : T2 bis en duplex loué 450€ et T3 duplex loué 450€, un local commercial loué 400€ et une maison indépendante T2 louée 371€. LOYERS Mensuels Hors Charges : 1 671€ + partie de la taxe foncière prise en charge par le local commercial (133€ par mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Angouleme (16000) : idéal investisseurs. À deux pas de la place victor hugo et de ses commerces, bâtiment de 294 m². Située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants. Celui ci comporte un hall d'accueil de 68 m² avec wc, réserve de 27 m², une première salle de 27 m², 2 salles de 25 et 26 m², un sas de sécurité, une seconde réserve avec wc et douche à l'italienne de 24 m². À l'étage une pièce de 28 m² avec trois autres petites pièces dont une de 9 m². Pour visiter...

Ensemble immobilier comprenant 5 gîtes rénovés meublés : Gite 1 (76 m², 4 personnes) Gite 2 (78 m², 4 personnes) Gite 3 (92 m², 5 personnes) Gite 4 (110 m², 8 personnes) Gite 5 (160 m² 8 personnes) Ainsi qu'une maison de 180 m² louée à l'année, un parc de plus de 2 hectares, une piscine et une grange. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Emplacement idéal pour ce local commercial + appartement sur deux niveaux avec combles aménageables ! Sanitaires, remise, arrière cuisine et cave pour le local. Plein coeur du Gond-Pontouvre, sur un axe passant. Plusieurs places de parking à proximité. Prévoir travaux, très beau projet de rénovation ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble immobilier en mauvais état, idéal pour promotion immobilière sur 2350 m² avec réseaux edf, gaz et tout à l'égout donnant sur 3 rues différentes.

Centre ville : Face à la place avec parking immeuble de rapport à rénover comprenant en rez de chaussée un local libre de 250 m². Accès indépendant pour un appartement de 98 m² au 1er étage avec terrasse. 2eme étage : 2 appartements de type 2 (27 et 33 m²). Nombreuses possibilités.

Iad France - Salem Sahed vous propose : * Plein centre d'Angoulême : Immeuble de 300 m² composé d'un local commercial de 2 étages (80 m² chacun) + une cave (50 m²) et d'un somptueux T4 de 90 m² orienté sud. Pour celles et ceux qui ne veulent QUE le local : la revente du T4 sera possible, entre 200 000 et 220 000 euros. Cela réduira drastiquement le coût global du local en plus d'avoir une enveloppe travaux pour celui-ci. Parfaitement situé sur Angoulême et très bien exposé côté passant, idéal pour un restaurant ou un bar par exemple. Quelque soit votre projet professionnel, vous aurez 2 grands...

Au cœur d'Angoulême, cet immeuble offre une situation privilégiée dans une ville charmante et historique. Proche des commerces, restaurants et attractions culturelles, ce bien se distingue par sa localisation idéale, offrant une qualité de vie incomparable pour ses habitants. Doté d'un terrain de 804 m², cet immeuble possède également des espaces extérieurs, une terrasse panoramique de 90 m² et 4 garages, permettant ainsi de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 780 m² répartie sur plusieurs étages, cet immeuble se présente comme une toile vierge offrant...

Situé à Angoulême (16000), cet immeuble de 249 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun tels que les lignes de bus, des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et collèges, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec divers commerces et services en fait un investissement attractif pour ceux recherchant praticité et vie citadine. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin arboré offrant un espace extérieur convivial, ainsi que d'une cave permettant un espace supplémentaire de rangement pratique. Avec sa façade en...

Immeuble de rapport en plein coeur de Saint Cybard Local commercial en rez-de-chaussée, appartement au premier étage et 2 appartements au dernier étage. Emplacement idéal en pleine rue commercante du quartier, bus, accès centre ville, écoles et commerces. Gros potentiel pour ce projet de rénovation création ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans la charmante ville d'angoulême (16000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À deux pas du champ de mars, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité offre tout le confort nécessaire au quotidien. Cet immeuble de 490 m², implanté sur un terrain de 502 m², se distingue par sa polyvalence. Composé d'une partie commerciale avec réserve et d'un appartement de 140 m², il offre un vaste espace aménageable selon les besoins. Idéal pour un projet d'investissement ou d'aménagement, cet immeuble représent...

En plein centre d'angoulême, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, vendu meublé et loué. L'immeuble est composé de deux t1 bis d'environ 25 m² et 33 m² avec deux garages. Les appartements sont loués meublés 550 € et 590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Idéalement situé en plein coeur d'angoulême, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir. Il se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial de 112 m², actuellement loué. 1er étage : un appartement de type 3, d'une surface de 95 m², également loué. 2ème étage : un appartement de type 3, d'une surface de 83 m², libre à la location ou pour un usage personnel. Une situation stratégique et un bon rendement locatif potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous en agence. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac :...

Situé à Angoulême, cet immeuble spacieux offre un cadre idéal pour ses habitants. Proche de toutes commodités, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement aux points d'intérêt de la ville, situé à deux minutes pied de l'artère piétonne Le bien dispose d'un vaste terrain de 1151 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au-delà de ses dimensions généreuses, il est accessible aux différentes défiscalisation applicables sur le centre ville d'Angoulême. D'une surface habitable de 980...

À deux pas des Halles d'Angoulême, cet immeuble de rapport comprend 2 T1 bis vendus meublés, avec une cour arborée pour l'un et deux garages. Loués 550€ et 590€ et sans aucun travaux à prévoir, cet ensemble vous assure une rentabilité immédiate dans un secteur prisé. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour investisseur, sur le secteur du Petit Fresquet, belle maison style années 60 decoupée en trois lots : deux T2 de 39 m² et 52 m² avec leur jardin et place de stationnement et un T4 de 102 m² avec un grand balcon. Les trois appartements sont entiérement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Les deux T2 sont actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble idéalement situé, proche de la place Victor Hugo à Angoulême comprenant, au rez de chaussée un restaurant entièrmement rénové avec deux salles, une terrasse extérieur, une cuisine équipée, et à l'étage un appartement T3 en duplex à rénover partiellement, vendu libre de toute location. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans la charmante ville d'Angoulême, cet immeuble offre un cadre idyllique grâce à sa localisation privilégiée. Proche de nombreuses commodités et points d'intérêt, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour les acheteurs en quête d'une vie urbaine dynamique. Une occasion unique de profiter pleinement de tous les attraits de la ville, sans compromis. Ce bien présente un vaste terrain de 804 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon les envies de chacun. Avec la perspective d'un jardin, disposant de deux garages et des places de parking ex...

Situé dans la charmante ville d'Angoulême, ce bien immobilier présente un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes actives à la recherche d'un mode de vie pratique et dynamique. Situé au premier étage, ce bien dispose d'une terrasse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que deux garages offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. D'une surface habitable...

Quartier Victor Hugo, ancien local commercial développant une surface de 294 m² environ pouvant être réhabiliter en logements. Honoraires inclus dans le prix : 6%.