Vente immeuble 123 m² Marciac (32230)

Vente immeuble 123 m² Marciac (32230)

Isabelle boulet-magne vous propose en plein cœur du gers, à marciac, ville du jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d'investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de marciac, 5mn de l'espace assurant les concerts de jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d'exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63 m²), est composé : d'une cuisine avec stockage, un coin bar et d'une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre. Au 1er etage : un studio (environ 20 m²) et un appartement t1 refait à neuf (environ 40 m²) sont desservis par un escalier. Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage. Si vous avez un projet d'investir, n'hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 123 m²

Extérieur

• Surface terrain : 860 m²

Environnement

• Situation : ville

Etat

• Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)