immeuble  pièces 300 m2 à vendre à Marles-les-Mines (62540)
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Vente immeuble 300 m² Marles-les-Mines (62540)
187 200 €

Immeuble Marles-les-Mines (62540)

Secteur Béthune à seulement 12km découvrez cet ensemble immobilier situé sur la ville de Marles-les-Mines avec beaucoup de potentiel. Cet ensemble immobilier peut être très facilement adapté à de nombreux projets grâce à : - Un grand local commercial bien situé et disposant d'une belle visibilité sur une artère passante de Marles-les-Mines. - Son habitation familiale et spacieuse, - C'est nombreux espaces de stockage (garage et hangar). Pouvant à la fois servir d'habitation avec activité commerciale sur place, celui-ci peut être également facilement divisé en 2 ou 3 produits d'investissement. Tout d'abord vous disposez d'une belle façade donnant sur la rue avec de grandes vitrines, un local spacieux et lumineux de 76 m² avec son bureau attenant de 15 m². Vous disposez également d'un garage attenant avec accès direct de 22 m² idéal pour du rangement, stockage de produits ou autre. En rez-de-chaussée : Le bien offre une habitation avec accès indépendant et place de stationnement privative. Entrée dans un hall desservant un Wc individuel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un espace salon avec cheminée, baie vitrée sur cour et d'une salle à manger de plus de 50 m². Une cuisine de 15 m² actuellement entièrement aménagée et équipée avec son espace dinatoire. Une véranda d'un peu moins de 20 m² avec accès de service sur une cour intérieure sans vis-à-vis. La maison offre également 40 m² de caves sèches et saines. Au 1er étage : Palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et douche. Trois chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés. Une 4éme chambre composée de 3 pièces en enfilade idéale pour une suite parentale avec (possibilité salle d'eau, chambre, dressing et bureau) ou un espace pour adolescent, salle de jeux. Les extérieurs : Vous disposez d'une cour intérieure d'environ 120 m² avec possibilité de rentrer vos véhicules. Mais aussi d'un hangar de 150 m² au sol et de son étage de 125 m². Idéal pour artisans ou espace de stockage. Possibilité de visite virtuelle sur ce bien après 1er prise de contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Réf. 888863.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 187 200 € (soit 624 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 475 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340937684410
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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